Appartamento All'asta In Contrada Pozzocavo, 53 - 71013 San Giovanni Rotondo (FG) - LOTTO 1

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato a San Giovanni Rotondo (FG), presso il Tribunale di Foggia. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. L'offerta minima è di 151.875 €. Non perdere l'occasione di fare un ottimo affare e di diventare il nuovo proprietario di questo immobile.

L'appartamento si trova a San Giovanni Rotondo (FG), in Contrada Pozzo Cavo P.P., Strada 2, civico 53, al piano terra. Ha una superficie lorda di 127,00 mq e comprende una camera di 14,00 mq, un w.c. di 7,45 mq, un disimpegno di 2,20 mq, una seconda camera di 16,25 mq, una cabina armadio di 3,60 mq, un ripostiglio di 2,30 mq, un secondo w.c. di 5,65 mq, uno studio di 15,60 mq, una sala di 40,00 mq, un terrazzo di 103,00 mq, un secondo ripostiglio di 1,65 mq e un secondo terrazzo di 35,40 mq.Le pareti interne ed esterne sono intonacate, la pavimentazione è in monocottura, gli infissi e le porte esterne sono in legno e vetrocamera con avvolgibili in PVC, le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto idrico con allaccio all'AQP, impianto fognario collegato alla rete comunale, impianto TV e citofono, impianto elettrico, impianto termico di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento alimentati con termo-camino.Il termo-camino è localizzato nel piano sottostrada, subalterno 32, raggiungibile tramite una scalinata alla destra dell'ingresso dell'appartamento. L'appartamento non è indipendente per l'impianto termico/idraulico.I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 8.000,00. La costruzione dell'immobile è stata autorizzata con permesso di costruire n. 97 rilasciato in data 11/07/2008 e successiva variante n. 76 del 22/05/2009. Il certificato di agibilità è stato rilasciato in data 17/04/2012. Il fabbricato ricade in zona "C2" del PRG vigente.L'immobile risulta regolarmente accatastato, ma lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale per una diversa rappresentazione dell'ingresso all'abitazione e del vano scala in comune con il subalterno 32. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 700,00.L'immobile appartiene alla classe energetica "D", ma l'APE risulta scaduto e sarà onere dell'aggiudicatario farsi carico del rilascio dell'attestato i cui costi sono stati stimati dal CTU in circa euro 250,00.Inoltre, c'è un box localizzato al piano sottostrada con accesso dal civico 47, con una superficie lorda di circa 91,30 mq.

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