Appartamento All'asta In Corso Roma, 156 - 71013 San Giovanni Rotondo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione con box e veranda all'asta a san giovanni rotondo

Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo: proponiamo in vendita all'asta un'abitazione libera su due livelli composta da piano terra uso abitazione e piano seminterrato ad uso box/tavernetta. Immobile all'asta pronto per chi desidera una casa funzionale con ampi spazi vivibili.

Appartamento all'asta di circa 132 mq (superficie lorda piano terra, superficie netta ~100 mq) con ingresso da Corso Roma. Piano terra con veranda su due lati, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno; piano interrato con ampia zona garage dotata di due serrande, bagno, ripostiglio e due vani adibiti a tavernetta. Altezza interna utile 2,70 m.

Finiture curate e impianti a norma: pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato, infissi in legno-alluminio a taglio termico con zanzariere e tapparelle elettriche, caldaia a gas (25 kW) per riscaldamento e acqua calda con libretto manutenzioni aggiornato. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e abitato dagli esecutati; agibilità richiesta (procedimento in corso con integrazioni richieste). APE non redatta.

Punto di forza: ampia vivibilità interna ed esterna grazie alla veranda, doppio accesso al box (rampa esterna condominiale e accesso interno), posizione semicentrale comoda ai servizi. Ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio da personalizzare senza lavori strutturali.

Contesto: situato in Corso Roma, nel quadrante semicentrale di San Giovanni Rotondo, a breve distanza dai servizi cittadini e dalle principali vie di collegamento. Zona servita e ben collegata, con attività commerciali, trasporti e servizi sanitari nelle vicinanze. Si segnala che si tratta di un immobile soggetto a asta giudiziaria a San Giovanni Rotondo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione con box e tavernetta
• Superficie: Superficie lorda piano terra 132 m² (netta circa 100 m²); area seminterrato con box/tavernetta indicata in perizia
• Piano: Piano terra (abitazione) + S1 (box/tavernetta)
• Località: Corso Roma, San Giovanni Rotondo (FG)
• Stato: Ottimo stato di conservazione; impianti conformi; agibilità richiesta (procedimento sospeso per integrazioni)
• Pertinenze: Box/garage con doppia serranda, tavernetta, ripostiglio, veranda esterna su due lati, passerella condominiale d’ingresso
• Classe energetica: Non disponibile (APE non redatta)

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