Appartamento All'asta In Via Giovanni Pascoli, 23, 71013 San Giovanni Rotondo Fg, Italia San Giovanni Rotondo, Foggia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con balconi all'asta a San Giovanni Rotondo

Un'opportunità all'asta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale nel centro di San Giovanni Rotondo. Questo appartamento all'asta si presta sia come prima casa che come investimento a prezzo competitivo.

L'appartamento è composto da soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno e ingresso/disimpegno per una superficie catastale di 65 mq (consistenza vani 4,5). Affaccia su più lati con un balcone alla romana su Via Pascoli, due balconi su area a verde, due finestre su Via Nievo e una piccola finestra su Via Foscolo: ambienti luminosi e ariosi al piano rialzato, accessibili tramite vano scale dall'ingresso al civico 23 di Via Pascoli.

Buono stato di manutenzione generale: infissi esterni in alluminio anodizzato, serramenti interni in legno, pavimenti in ceramica e pareti affrescate; il bagno è piastrellato a tutta altezza. Riscaldamento/condizionamento autonomo con split elettrici (funzionamento e caratteristiche non verificati). L'immobile è attualmente allacciato alla sola rete elettrica e non risulta connesso alle reti gas, idriche e fognanti (presenti in zona).

Completa la proprietà un piccolo locale tecnico (sottotetto) ad uso pertinenziale collocato al terzo piano, accessibile dallo stesso vano scala. L'immobile è occupato e la perizia segnala che il certificato di agibilità richiesto in passato non risulta rilasciato; piccole difformità interne rispetto al progetto originario sono indicate come sanabili.

Posizione comoda nel tessuto urbano di San Giovanni Rotondo, con accesso da Via Pascoli: servizi, negozi e collegamenti locali nelle immediate vicinanze. Trattandosi di asta giudiziaria a condizioni interessanti, può rappresentare un'occasione per chi valuta un appartamento all'asta in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto A)
• Superficie: 65 mq (superficie catastale; note: escluse aree scoperte 64 mq)
• Piano: piano rialzato (1° catastale), accesso da vano scala
• Località: San Giovanni Rotondo (FG) — Via Giovanni Pascoli, civ. 23
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato; certificato di agibilità non rilasciato
• Pertinenze: piccolo locale tecnico (sottotetto) al 3° piano; più balconi e finestre su vie/area verde
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore base d'asta €50.000 (offerta minima ammessa €37.500). Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.