Magazzino All'asta In Cda Pozzocavo, 53 - 71013 San Giovanni Rotondo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino con corte esterna all'asta a san giovanni rotondo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con uso deposito/locale magazzino: spazio funzionale di 138 mq con corte esterna privata, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per investitori o chi necessita di un locale di stoccaggio vicino al centro urbano.

Si tratta di un magazzino/deposito (categoria C/2) situato al piano interrato S.1, composto da due vani principali più disimpegno, bagno e ripostiglio che ospita anche la caldaia. Uno dei vani è cieco, l'altro più ampio con camino e porta‑finestra che consente l'accesso diretto alla corte esterna. L'immobile è intercluso: l'accesso avviene tramite la scala proveniente dall’abitazione sovrastante di terzi e attraverso una porta blindata che lo collega a un box attiguo di proprietà di terzi.

Buono stato di manutenzione e finiture di qualità; si segnalano modeste tracce di umidità di risalita alla base di alcune pareti. Gli impianti (idrico, sanitario, termico ed elettrico) non sono autonomi ma in comune con l'appartamento sovrastante. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto temporaneo che decadrà all'atto dell'aggiudicazione.

Punti di forza: ampia superficie di deposito di 138 mq, corte esterna accessibile, buone finiture e posizione contigua ad altre unità (abitazione al piano superiore, altri magazzini e box), rendendo l'immobile interessante sia per uso diretto che per investimento in asta giudiziaria a San Giovanni Rotondo. Valore perizia: €60.000 — prezzo base d'asta €60.000; offerte ammesse fino a 1/4 in meno (minimo €45.000). Vendita fissata in asta giudiziaria il 16/06/2026 ore 18:00 presso Sala Aste, via Federico II 11, Lucera.

Se stai valutando un immobile all'asta o confrontando alternative come una casa all'asta o un appartamento all'asta, questa soluzione commerciale può rappresentare un'opportunità pratica e ben dimensionata per esigenze di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (categoria C/2)
• Superficie: 138 mq (totali)
• Piano: interrato (S.1)
• Località: San Giovanni Rotondo (FG), C.da Pozzocavo n. 53
• Stato: buono stato di manutenzione; modeste tracce di umidità di risalita
• Pertinenze: corte esterna privata; accesso tramite scala dall’abitazione sovrastante; comunicazione con box adiacente
• Classe energetica: non richiesta per uso magazzino (APE non obbligatoria)

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