Appartamento All'asta In Via Storto Castellana Civico 24-26 San Giovanni Rotondo (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Monolocale con bagno all'asta a San Giovanni Rotondo

Questo piccolo monolocale nel cuore del centro storico è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un investimento o una prima casa dal forte potenziale di rendimento. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, si presta a soluzioni di locazione turistica o abitativa grazie alla posizione centrale.

L'appartamento è un unico vano al piano terra di 28 mq lordi con bagno; l'ingresso avviene da via Storto Castellana (civ. 24, catastale civico 28) ed è posto leggermente sottoposto al piano stradale (circa 50 cm) per la presenza di due gradini interni. Internamente presenta pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, pareti intonacate e bagno piastrellato dotato di lavabo, wc, bidet e doccia. L'ingresso è in legno/vetro con scuri esterni in alluminio effetto legno.

Lo stato conservativo è complessivamente buono: non sono necessari interventi urgenti di ristrutturazione, anche se l’impianto elettrico risulta non rispondente alle norme vigenti e potrebbe richiedere adeguamenti. L'immobile è parte di una palazzina in muratura non costituita in condominio ed è attualmente occupato dagli esecutati. Classe energetica: A1 (Attestato di Prestazione Energetica datato 27/03/2019). IPE: 117,1 kWh/m² anno.

Posizione e servizi: ubicato nel centro storico di San Giovanni Rotondo, l'immobile gode di ottima vicinanza a negozi, bar e servizi pubblici; la zona è apprezzata sul mercato locale e ben collegata, ideale sia per locazioni a breve termine sia per chi desidera vivere nel centro cittadino.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale per civile abitazione (unità abitativa)
• Superficie: 28,00 mq lordi
• Piano: piano terra (sottoposto di ~50 cm rispetto al livello stradale)
• Località: via Storto Castellana (civ. 24 / catastale civ. 28), centro storico, San Giovanni Rotondo (FG)
• Stato: buono/abitabile; impianto elettrico non a norma
• Pertinenze: nessuna (palazzina non in condominio)
• Classe energetica: A1 — IPE 117,1 kWh/m² anno

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