Terreno All'asta In Periferia Del Paese - San Nicandro Garganico (FG) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Terreno con potenziale all'asta a San Nicandro Garganico. Scopri un'opportunità unica per investire nel tuo futuro con questo terreno agricolo all'asta a San Nicandro Garganico. Una proprietà ideale per chi cerca spazio e potenziale, acquistabile tramite asta giudiziaria a un prezzo vantaggioso. Questo esteso terreno incolto produttivo si sviluppa su una superficie di ben 2.450 mq, offrendo ampi orizzonti per diverse destinazioni. Sebbene attualmente si presenti in stato di abbandono, la sua vasta metratura rappresenta una tela bianca per progetti futuri. La destinazione urbanistica del terreno è composita: inclusa per il 29,5% nella zona C11 e per il 54,9% nella zona C12 della Maglia Urbanistica PdF. Sono presenti vincoli legati a versanti con pendenza superiore al 20%, alla prossimità di fiumi, torrenti o corsi d'acqua pubblici (buffer 150m) e a formazioni arbustive, che richiedono un'attenta valutazione progettuale. Situato nella periferia del Comune di San Nicandro Garganico, il terreno beneficia di una posizione che unisce la tranquillità rurale alla relativa vicinanza ai servizi del paese. Un contesto che, pur necessitando di interventi di riqualificazione, promette sviluppo e valorizzazione nel tempo. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Terreno Incolto Produttivo • Superficie: 2.450 mq • Piano: Non applicabile • Località: San Nicandro Garganico (FG) • Stato: Abbandono (incolto produttivo) • Pertinenze: Nessuna • Classe energetica: Non applicabile. Vuoi cogliere questa occasione di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare il potenziale di questa proprietà.