Terreno All'asta In Periferia Del Paese - San Nicandro Garganico (FG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenziale all'asta a San Nicandro Garganico

Sogna di costruire il tuo futuro a San Nicandro Garganico? Cogli l'opportunità unica di acquisire un terreno all'asta, un investimento con potenziale significativo in una zona in crescita.

Questo terreno di 80 mq si trova nella periferia di San Nicandro Garganico, in una zona strategicamente posizionata e vicina al tessuto urbano. Attualmente censito come Seminativo Arborato (Classe 03), offre un'interessante flessibilità per progetti futuri. La proprietà è detenuta per una quota di 1/2, rendendola un'opportunità di investimento da valutare attentamente, soprattutto se interessati a un'asta giudiziaria a San Nicandro Garganico.

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno rientra nella Maglia Urbanistica PdF - Zona C/10, confermando la sua vocazione edificabile. È presente un vincolo RP PPTR 612 BP Fiume, torrente, corso d'acqua pubblico con un buffer di 150m, un dettaglio da considerare nella pianificazione di qualsiasi progetto.

Sebbene il terreno si trovi attualmente in uno stato di abbandono, la sua prossimità al centro abitato rappresenta un punto di forza che potrebbe aumentarne il valore nel tempo. Questo lo rende ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o un luogo dove concretizzare un progetto su misura.

Situato nella tranquilla periferia di San Nicandro Garganico, il lotto beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del paese, pur mantenendo una desiderabile quiete. La località offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità urbane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (Seminativo Arborato - Zona C/10)
• Superficie: 80 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: San Nicandro Garganico (FG)
• Stato: Abbandono, con potenziale
• Pertinenze: Terreno nudo
• Classe energetica: Non applicabile

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