Appartamento All'asta In Via Cicerone, 31-33 - 71015 San Nicandro Garganico (FG) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di San Nicandro Garganico (FG), il cui prezzo di partenza all'asta è di soli 6549.61 €. Il tribunale di Foggia sarà il luogo in cui si terrà l'asta. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Ottavia Corvino, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti per qualsiasi chiarimento o dubbio.

L'immobile è un appartamento a uso di civile abitazione situato a San Nicandro Garganico, accessibile dalla Via Cicerone n. 31 e 33 (ex Via della Libertà n. 51 e 53). Si tratta di una palazzina a tre piani fuori terra con mansarda. Il piano terra è composto da un ingresso soggiorno, una camera da letto con finestra che si affaccia sulla strada e un ripostiglio. Il primo piano è composto da una camera con finestra, una camera con balcone e un piccolo bagno. Il secondo piano è composto da due locali, uno dei quali dotato di bagno con piccolo ripostiglio e con due accessi al balcone, mentre l'altro ambiente è cieco e dotato di una scala in ferro necessaria per l'accesso alla mansarda sovrastante. Il terzo piano, mansarda, è costituito da un locale coperto in particella da una doppia lamiera gregata con interposto poliuretano e in particella coperto da tetto con travi in legno che prende luce da una finestra, da un ripostiglio e un bagno, ed è dotato di forno a legna. I piani sono collegati tra di loro da una scalinata interna e al primo piano si accede anche dalla Via Cicerone n. 33. L'immobile non è riscaldato e l'acqua calda si ottiene mediante boiler elettrici. La superficie di quanto regolarmente accatastato è di circa mq. 115. L'immobile risulta provvisto di certificazione energetica Classe "F". Si precisa che il secondo piano e la mansarda risultano abusivi e non sanabili e che i costi per la demolizione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 37.540,00.

Il territorio della città garganica presenta diversi microambienti e paesaggi, con presenza di grotte, anfratti e sorgenti che evidenziano la natura carsica del territorio. Le località che rientrano nel territorio della città sono Torre Mileto, San Giuseppe, Monte Devio e Gargano Blu. Torre Mileto è una località balneare, San Giuseppe e Monte Devio sono luoghi di culto, mentre Gargano Blu confina con Torre Mileto. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.51 km), scuola (0.25 km), bar (0.33 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!