Appartamento All'asta In Via Properzio, 25 - 71015 San Nicandro Garganico (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ingresso indipendente e balconi all'asta a san nicandro garganico

Un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento all'asta con ingresso indipendente e spazi comodi: abitazione luminosa, pronta per essere valorizzata secondo il proprio gusto. Ideale per chi desidera acquistare tramite asta giudiziaria a prezzi interessanti e personalizzare gli impianti.

Lotto unico: appartamento su piano rialzato con superficie netta di circa 100 mq (superficie lorda commerciale circa 109 mq, vani 5,5). Si accede da portone indipendente su via Properzio n.25; l'altezza interna è di 2,75 m. Distribuzione funzionale con ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia.

Finiture e impiantistica: pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in anticorodal con doppio vetro, infissi interni in legno; l'immobile è stato completato nel 2006 e si presenta in buono stato di manutenzione. Riscaldamento a metano presente ma attualmente staccato e non funzionante; sono presenti una stufa a pellet e uno split nel salone. Non ci sono parti condominiali.

Contesto: ubicato nella zona periferica residenziale di San Nicandro Garganico (zona R1), con accesso da via Properzio e vicinanza a via Marziale; servizi di quartiere a breve distanza. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 72.648,50 — una reale occasione per un immobile all'asta in provincia di Foggia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: netta circa 100 mq / lorda commerciale circa 109 mq
• Piano: piano rialzato (accesso indipendente)
• Località: San Nicandro Garganico (FG), via Properzio 25
• Stato: buono; immobile completato nel 2006; impianti presenti (riscaldamento staccato)
• Pertinenze: 2 balconcini, ingresso indipendente, nessun condominio
• Classe energetica: non disponibile (APE assente al sopralluogo)

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