Attivita Commerciale All'asta In Strada Provinciale 31 - 71010 Foggia (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone industriale con parcheggio all'asta a San Paolo di Civitate

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per investitori o imprese in cerca di uno spazio produttivo completo: capannoni, uffici e ampie aree di manovra/parcheggio recintate, ubicato nella periferia di San Paolo di Civitate (FG). Perfetto per rilanciare un'attività o per riconvertire uno stabilimento esistente tramite asta giudiziaria.

Lotto unico composto da capannoni produttivi e locali ufficio su unico livello al piano terra, con ampi piazzali di manovra e zone di carico/scarico. La superficie commerciale risultante in perizia è pari a circa 2.285,68 m², comprensiva degli spazi produttivi principali; sono presenti inoltre tettoie e locali accessori che ampliano la funzionalità dell’area. L’immobile è completamente recintato e dotato di accessi carrabili sulla SP n.31, con comodo transito per mezzi industriali.

Lo stato è dichiarato con evidenti necessità di interventi: manutenzione ordinaria e straordinaria, ripristino d’impermeabilizzazione delle coperture e adeguamento di alcuni impianti. Nonostante ciò la struttura si presta a una rapida riqualificazione grazie alla continuità degli spazi produttivi, alla presenza di uffici e alle ampie aree esterne utili per parcheggio, deposito e logistica. Esplicito beneficio: grande area recintata che garantisce autonomia operativa e facilità di movimentazione mezzi.

Contesto e servizi: collocato nella zona industriale periferica di San Paolo di Civitate, con rapido collegamento alla rete provinciale (SP n.31) e buoni collegamenti verso i principali snodi della provincia di Foggia. Vicinanza a servizi logistici, fornitori e manodopera locale rendono l’immobile adatto a diverse attività produttive o di magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (lotto unico: capannoni, uffici e aree esterne)
• Superficie: superficie commerciale dichiarata in perizia circa 2.285,68 m²
• Piano: piano terra (accessi carrabili); senza ascensore
• Località: San Paolo di Civitate (FG) – via Teanum / Strada provinciale n.31
• Stato: necessita interventi di manutenzione e ripristino (coperture, impianti)
• Pertinenze: aree di manovra e parcheggio recintate, tettoie e depositi accessori
• Catasto / rendita: cat. D/1 – rendita catastale indicata € 20.937,16
• Valore di perizia / base d’asta indicata: € 2.606.661,00 (prezzo proposto a base d’asta)
• Classe energetica: non disponibile (da attestare)

Se stai valutando l’acquisto di un immobile all'asta con ampi spazi produttivi e possibilità di ristrutturazione o conversione, contattaci per informazioni e per essere guidato nella partecipazione all'asta giudiziaria a San Paolo di Civitate.