Appartamento All'asta In Via Iesu, 2, 71010 San Paolo Di Civitate Fg, Italia San Paolo Di Civitate, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e box all'asta a san paolo di civitate

Questa proprietà viene proposta all'asta: un'abitazione popolare con terrazza esclusiva e box auto in posizione comoda, ideale per chi cerca un'opportunità di acquisto all'asta a San Paolo di Civitate. Occasione interessante per investitori o famiglie disposte a ristrutturare e valorizzare lo spazio.

Appartamento su unico livello di circa 100 m², accesso indipendente dal portoncino su via Antonio Iesu n.2 e ubicato al piano primo. La pianta comprende tre vani principali più accessori e una terrazza di pertinenza esclusiva che amplia gli spazi abitativi e offre una buona esposizione. Catasto: Foglio 47, Particella 2187, Sub. 3 (Categoria A/4, classe 3, vani 5, superficie 100 mq, R.C. €348,61).

Completa la proprietà un locale ad uso box auto di 28 m² con accesso autonomo da via Antonio Iesu n.4 (Catasto: Foglio 47, Particella 2187, Sub. 2, Cat. C/6, superficie 28 mq, R.C. €92,55). L’immobile è identificato in APE nella classe G (come da perizia del CTU) ed è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è attualmente occupato dal debitore con figli.

Punti di forza: ingresso indipendente, ampia terrazza esclusiva, box auto di proprietà e metrature generose per la tipologia. Aspetti da valutare: la perizia segnala difformità catastali e costi stimati per sanatorie/adempimenti (indicativamente fino a €2.100 per unità abitativa e circa €500 per interventi sul box), informazioni importanti per chi considera un acquisto all'asta o una ristrutturazione mirata.

Posizione e servizi: situato nel centro abitato di San Paolo di Civitate, l’immobile gode di collegamenti locali, vicinanza a servizi di quartiere e facilità di accesso alle principali vie provinciali. Procedura d’asta gestita dal Tribunale di Foggia; tutte le informazioni e la documentazione tecnica sono disponibili nella perizia del CTU.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare
• Superficie: 100 m² (abitazione) + 28 m² (box)
• Piano: primo (abitazione); terra (box)
• Località: San Paolo di Civitate (FG)
• Stato: da verificare / presenza di difformità catastali; occupato dal debitore
• Pertinenze: terrazza esclusiva, box auto con accesso autonomo
• Classe energetica: G

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare.