Terreno All'asta In Contrada Faugno - San Paolo Di Civitate (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo all'asta a san paolo di civitate

Questa occasione all'asta offre un ampio terreno agricolo pianeggiante, ideale per chi cerca un investimento produttivo o uno sviluppo agricolo in provincia di Foggia. Una proprietà libera da fabbricati, con accesso diretto da strada comunale: una soluzione pratica e immediata da valutare per chi partecipa ad asta giudiziaria.

Il lotto è composto da un terreno di tipologia seminativo di 22.362 mq (circa 2,2362 Ha), registrato al Catasto Terreni come foglio 12 particella 355. La conformazione è sub-pianeggiante, priva di fabbricati e facilmente accessibile dalle strade comunali Titolone e Faugno; non sono presenti pertinenze edilizie. L’uso attuale è agricolo con vocazione seminativa, pertanto risulta immediatamente sfruttabile da coltivatori o come appezzamento per attività agricole.

I punti di forza: superficie consistente che permette economie di scala, accessibilità carrabile, suolo classificato come seminativo e valutazione commerciale prudente (valore commerciale stimato nella perizia). L’assenza di costruzioni rende semplice la gestione e la destinazione del terreno, con minori vincoli tecnici rispetto a immobili edificati.

Contesto e servizi: il terreno si trova in contrada Faugno (confini con strada comunale Titolone) nel comune di San Paolo di Civitate (FG), in un’area agricola servita da strade comunali adeguate per mezzi agricoli. La posizione garantisce collegamenti rapidi alle vie locali e facilità di gestione per operazioni di coltivazione e movimentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 22.362 mq (circa 2,2362 Ha)
• Piano: n.d. (terreno a livello strada)
• Località: San Paolo di Civitate (FG) – contrada Faugno / strada comunale Titolone
• Stato: terreno libero da fabbricati, sub-pianeggiante, uso agricolo seminativo
• Pertinenze: nessuna edilizia pertinenziale segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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