Appartamento All'asta In Via Leccese, 20, 71016 San Severo Fg, Italia San Severo, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con box all'asta a San Severo

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda: seconda piano di un condominio degli anni '90, con doppia esposizione e box auto pertinenziale. Ideale per una famiglia o come investimento con potenziale immediato.

L'appartamento (98 mq ca.) si compone di soggiorno-pranzo con cucinino, due camere da letto, bagno completo, ripostiglio cieco e balcone. Gli infissi sono in legno con doppio vetro; le porte interne sono tamburate color rovere. Gli impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico, gas e riscaldamento risultano presenti e funzionanti; lo stato di manutenzione interno è buono e la luminosità è adeguata grazie alla doppia esposizione Nord-Ovest / Sud-Est.

Completa la proprietà un box auto (Box n.12) al piano interrato, accessibile da rampa carrabile o tramite ascensore condominiale, con serranda metallica e pavimentazione in cemento. Nota importante: l'immobile è attualmente in uso agli esecutati e risultano segnalati oneri condominiali pari a € 3.377,68 complessivi. Prezzo base d'asta ridotto € 67.125, offerta minima ammessa € 50.344.

Punti di forza: ampia metratura utile, doppia esposizione che garantisce luce e ventilazione, buone condizioni interne con impianti funzionanti e box di pertinenza che aggiunge praticità e valore. Trasparenza sulla procedura: si tratta di vendita giudiziaria (asta) — valutare la situazione occupativa e gli oneri prima di presentare offerta.

Il contesto è residenziale e tranquillo: stabile condominiale costruito nel 1993, con accessi principali su Via Leccese e secondario su Via Sicilia; servizi e collegamenti locali tipici di San Severo a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale con box auto
• Superficie: 98 mq (appartamento); box ~18–19 mq
• Piano: Secondo (appartamento); Interrato (box)
• Località: San Severo (FG) — Via Leccese / accesso box Via Sicilia
• Stato: Buone condizioni interne; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: Box auto n.12 (serranda metallica, pavimentazione cemento)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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