Appartamento All'asta In Viale Checchia Rispoli, 269, 71016 San Severo Fg, Italia San Severo, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a san severo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale tranquilla: appartamento luminoso al primo piano con corte privata e autorimessa, proposto in vendita tramite procedura esecutiva. Ideale per chi vuole investire o per chi cerca una casa pronta da personalizzare con interventi mirati.

L'abitazione, sviluppata su unico livello, offre una superficie commerciale complessiva di 135,82 m² (appartamento 107,94 m² + corte pertinenziale 7,25 m² + autorimessa 20,63 m²). Si trova al 1° piano di un edificio del 1979 senza ascensore ed è composta da ingresso su soggiorno (25,04 m²), cucina abitabile (14,60 m²), ripostiglio, disimpegno, bagno (6,47 m²), camera matrimoniale (19,18 m²) e due camerette. L’altezza interna è 2,80 m. Pavimenti in gres, infissi in legno con vetro semplice e impianto di riscaldamento a gas metano; classe energetica F (IPE 104,94 kWh/m²anno). Al piano terra, collegata tramite scala esterna, si trova una corte privata di circa 45,53 m²; al piano interrato un’autorimessa di 18,23 m² con accesso da rampa condominiale.

Punti di forza: ampia distribuzione interna, corte esterna ad uso posto auto o giardino privato, garage di comoda accessibilità. L’immobile è libero dall’uso locativo (attualmente in uso dalla proprietaria) e non presenta opere abusive; la planimetria catastale risulta parzialmente difforme per una parete interna (regolarizzazione stimata in circa €1.500). Si segnala la presenza di gravami ipotecari (mutuo) e l’avvio di pignoramento; inoltre risultano quote condominiali insolute indicate dall’amministratore.

Situato in viale Checchia Rispoli, in una zona periferica residenziale di San Severo (zona D5), l’immobile è servito da vie di comunicazione locali, attività di vicinato e aree verdi. La posizione è comoda per chi cerca tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi cittadini; la procedura è un’asta giudiziaria a San Severo, informazione utile per valutare tempi e modalità d’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico in esecuzione immobiliare)
• Superficie: superficie commerciale totale 135,82 m² (appartamento 107,94 m²; corte pertinenziale 7,25 m²; autorimessa 20,63 m²)
• Piano: 1° (senza ascensore)
• Località: viale Checchia Rispoli, San Severo (FG)
• Stato: buono/discreto, abitabile; necessita interventi di miglioramento energetico e aggiornamento catastale per lieve difformità interna
• Pertinenze: corte esterna di pertinenza (circa 45,53 m²), autorimessa (circa 18,23 m²)
• Classe energetica: F - 104,94 kWh/m² anno
• Note legali/gravami: ipoteca su immobile e pignoramento; segnalate quote condominiali insolute

Valori e informazioni tecniche desunti da perizia C.T.U.; l’immobile verrà venduto all’asta giudiziaria a San Severo.

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