Attivita Commerciale All'asta In Via Croce Santa 48 - 71016 San Severo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio enologico con impianti e terreni all'asta a san severo

Questo complesso industriale vinicolo viene offerto all'asta: un'opportunità per investitori del settore o per chi cerca un immobile all'asta con impianti produttivi e terreni annessi. Lotti completi di stabilimenti, depositi, uffici e macchinari, venduti nello stato di fatto e di diritto.

Complesso produttivo composto da stabilimento enologico (strutture prefabbricate e capannoni), due depositi, deposito-imbottigliamento, palazzina uffici su seminterrato/terra/primo, pensiline, cabina elettrica, piazzale asfaltato e alloggio custode (A/3, 4½ vani). Condizioni generali variabili: parti in stato normale, altre mediocri; presenza diffusa di muffe in alcune coperture e impianto di depurazione segnalato non funzionante. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione temporaneo fino all'aggiudicazione.

Il lotto include un ampio parco macchinari e impianti (linee imbottigliamento, serbatoi da 10.000 a 10–10000 hl, silos, presse, centrifuga, compressori, gruppi refrigeranti, carrelli elevatori, laboratorio e molto altro), oltre a mobili, arredi e macchine d'ufficio. È presente anche un terreno agricolo di ca. 2,50 ha con circa 180 piante di olivo. Valutazioni di perizia: complessivo opificio €4.200.000,00; spese stimate di bonifica e demolizione €1.100.000,00; beni mobili stimati €700.000,00. Prezzo base d'asta del lotto unico: €1.499.766,01 (offerta minima accettata 75% del prezzo base).

Posizione strategica: San Severo, accesso agevole dalla SS16 tramite strada interna; ampio piazzale recintato ideale per logistica e carico/scarico. Zona adatta ad attività agroindustriali e logistiche, con servizi e collegamenti stradali principali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio enologico industriale con impianti e terreni
• Superficie: non indicata in dettaglio nelle perizie; terreno agricolo HA 2.50.71 (totale)
• Piano: stabilimenti T-1-2; palazzina uffici seminterrato/terra/primo
• Località: San Severo (FG) – via Croce Santa n. 48
• Stato: parti in condizioni normali e altre mediocri; segnalata presenza di muffe e depuratore non funzionante
• Pertinenze: piazzale asfaltato, pensiline, cabina elettrica, alloggio custode, silos, impianti e macchinari (dettagli in perizia)
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni, per visionare la perizia e per organizzare la partecipazione.