Appartamento All'asta In Contrada Radino, 71016 San Severo Fg, Italia San Severo, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 parco fotovoltaico con abitazione custode all'asta a san severo

Una rara opportunità per investitori e operatori del settore: compendio immobiliare con impianto fotovoltaico di quasi 1 MW e abitazione del custode offerti all'asta in località Ratino, San Severo (FG). Ideale per chi cerca un asset produttivo già operativo con accesso diretto alla rete elettrica e dotazioni di servizio.

Il lotto comprende un parco fotovoltaico con potenza nominale 999,66 kW (0,99966 MW), installato e entrato in esercizio il 16/11/2007, su un'area catastale di 30.610 mq (ha 3,06,10). L'impianto è completo di piazzale di servizio, recinzione perimetrale, due cabine elettriche per la connessione in media tensione, sistema di videosorveglianza e infrastrutture annesse. La dotazione tecnologica include circa 4.950 moduli fotovoltaici (serie Kyocera e Solarday) e inverter di potenza SMA, con collegamento alla rete e convenzione GSE per incentivazione (documentazione in perizia).

All'interno del lotto si trova l'alloggio del custode (superficie lorda in pianta circa 82–84 mq) composto da soggiorno, cucinino, corridoio, due camere da letto e bagno; internamente necessita di lavori di manutenzione straordinaria e di procedure di regolarizzazione urbanistica/edilizia per alcune opere minori (umidità diffusa alle pareti, piccole difformità). Il parco fotovoltaico, nel complesso, presenta buono stato manutentivo, mentre la casa richiede interventi mirati.

Posizione e accessi: il compendio è raggiungibile dalla Strada Statale 16 (km 654,300) e proseguendo per circa 500 m su strada interpoderale; l’area è sita in zona agricola attrezzata e completamente recintata. Servizi tecnici e documentazione (DIA, certificati, relazione tecnica, APE per l’alloggio) sono presenti agli atti della perizia, facilitando le verifiche per l’acquirente nell’ambito dell’asta giudiziaria a San Severo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare industriale/energetico con parco fotovoltaico e abitazione custode
• Superficie: 30.610 mq (ha 3,06,10)
• Piano: piano terra (alloggio custode su unico livello)
• Località: Località Ratino, Strada Statale 16 km 654,300 — San Severo (FG)
• Stato: impianto fotovoltaico in buono stato; alloggio da ristrutturare e con necessità di regolarizzazioni
• Pertinenze: piazzale di servizio, recinzione, 2 cabine elettriche, impianto di videosorveglianza, accessi carrabili
• Classe energetica: Attestato di Prestazione Energetica (APE) depositato per l’alloggio (documentazione in perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.