Terreno All'asta In Contrada Ratino - San Severo (FG) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un terreno situato a San Severo (FG), presso il tribunale di Foggia. L'offerta minima per l'acquisto è di 1035000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Foggia.

Il terreno "Ratino" è un terreno agricolo situato nel Comune di San Severo, con una superficie totale di 34 ettari, 77 are e 33 centiare. È costituito principalmente da vigneti e uliveti, con accesso principale dalla Strada Provinciale 20.Nel Catasto Terreni del Comune di San Severo, il terreno è identificato come Foglio 110 - Particella Porz. La qualità/classe dei terreni è suddivisa in diverse categorie, tra cui uliveti e vigneti, con superfici e redditi agricoli specifici.I vigneti occupano circa 28,70 ettari e sono coltivati con le varietà Primitivo, Chardonnay e Bombino Bianco. Sono allevati a spalliera con potatura a cordone speronato e hanno un'età media di impianto di circa 20 anni.Gli uliveti occupano circa 3,60 ettari e comprendono le varietà di olive da olio (Peranzana) e da mensa (Bella di Cerignola).Il terreno è classificato come "Zona Agricola Pregiata" di alto valore agronomico a produzione specializzata dal punto di vista urbanistico.Inoltre, i terreni sono condotti nel rispetto dei metodi dell'agricoltura biologica, sono serviti dalla rete pubblica di irrigazione del Consorzio per la Bonifica della Capitanata e rientrano nell'area riconosciuta per la produzione di vini DOC A (San Severo), DOC C (Tavoliere delle Puglie) e IGT (Puglia).È presente un pozzo potenzialmente idoneo per la captazione di acque di falda, e i vigneti sono in regola con la normativa comunitaria e nazionale, iscritti nello schedario viticolo senza anomalie.Infine, non ci sono rapporti di locazione, affitto, comodato, diritti e oneri reali sugli immobili, che sono quindi liberi.