Attivita Commerciale All'asta In Via Barletta, 12 - 71016 San Severo (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box con soppalco e h.3,75 all'asta a san severo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un box spazioso in centro città. Ideale come posto auto protetto e spazio deposito, viene offerto in asta giudiziaria a San Severo con subito sfruttabile il piano terra e un soppalco che amplia la superficie utile.

Il box è un locale al piano terra con superficie lorda di circa 38 mq (consistenza catastale 30 mq) e un soppalco metallico di circa 25 mq che occupa quasi tutta la luce dell’ambiente; altezza media interna circa 3,75 m, altezza sotto trave 2,30 m. L’ingresso è dotato di saracinesca metallica e l’impianto elettrico è presente. Lo stato di manutenzione è mediocre ma utilizzabile da subito dopo eventuali piccole verifiche tecniche.

Punti di forza: la volumetria e il soppalco offrono notevole capienza utile per deposito, laboratorio o ricovero auto; posizione centrale in Via Barletta con accesso diretto dalla strada. Criticità da valutare con trasparenza: il soppalco è realizzato in modo difforme rispetto alla planimetria catastale (sanabile tramite SCIA; stima oneri tecnici e concessori indicativa nell’elaborato tecnico), la planimetria catastale non è aggiornata e non è presente agibilità per questa unità.

Zona e servizi: collocato in area centrale di San Severo, il box è comodo per chi lavora o vive in città e cerca un posto auto/locale deposito nelle vicinanze di negozi e servizi urbani. Essendo immobile all'asta in ambito di asta giudiziaria a San Severo, può interessare investitori e privati in cerca di acquisti a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box auto (locale garage)
• Superficie: superficie lorda circa 38 m² (consistenza catastale 30 m²); soppalco circa 25 m²
• Piano: piano terra
• Località: Via Barletta n. 12, San Severo (FG)
• Stato: stato di conservazione mediocre; presente soppalco non conforme da sanare; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: soppalco metallico, saracinesca metallica, impianto elettrico presente (senza dichiarazione di conformità)
• Classe energetica: non applicabile (APE non richiesto per box)

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