Appartamento All'asta In Via Molfetta, 144 - 71016 San Severo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a san severo

Un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare: questo appartamento all'asta offre spazi comodi, doppia esposizione e una posizione pratica in città. Ideale per investimento o prima casa, venduto tramite asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento residenziale di 99 m² di superficie commerciale, posto al primo piano di un edificio condominiale costruito nei primi anni '90. Si accede tramite scala condominiale (scala “C”), senza ascensore segnalato nella perizia; lo stato manutentivo è buono e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Pavimenti in gres garantiscono facilità di manutenzione.

La distribuzione interna comprende ingresso/disimpegno centrale, soggiorno con angolo cottura e balcone (oltre a due finestre su Vico Castelnuovo), bagno e due camere da letto con balconata sul cortile interno. Doppia esposizione che assicura luminosità e arieggiamento degli ambienti. Nota pratica: la planimetria va aggiornata per l’inserimento di una finestra sul balcone (autorizzazione già rilasciata; costo stimato €350).

Punti di forza: ambienti razionali, buone finiture, riscaldamento autonomo e balconi su due affacci; venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (le cancellazioni saranno eseguite dalla procedura). Classe energetica F (scala nazionale A4–G). Si segnala che la vendita è giudiziaria e l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto: eventuali vizi o oneri non danno diritto a riduzioni del prezzo.

Collocazione: Via Molfetta n.144, Comune di San Severo (FG), inserito in contesto condominiale urbano. Posizione comoda per accedere ai servizi del centro cittadino e alle principali vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 99 m² (superficie catastale 99 m²; 95 m² escluse aree scoperte)
• Piano: primo (scala “C”, accesso da pianerottolo condominiale)
• Località: San Severo (FG), Via Molfetta 144
• Stato: buono, riscaldamento autonomo, pavimenti in gres
• Pertinenze: balcone sul lato strada, balconata sul cortile interno
• Classe energetica: F
• Prezzo base d'asta: €45.563,00 — offerta minima: €34.173,00

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