Appartamento All'asta In Via Giulio Cesare, 10/a - 71016 San Severo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e cantina all'asta a san severo

Luminoso appartamento con giardino privato proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio esterno e comodità a pochi passi dal centro di San Severo. Ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una soluzione residenziale con ampi spazi esterni.

L'unità è un appartamento residenziale posto al piano rialzato (catastralmente primo), composto da cucina, tre camere, bagno, disimpegno e due balconi, con ingresso indipendente dalla prima porta a sinistra salendo le scale. Superficie coperta dell'appartamento circa 91 mq, balconi e scala esterna per circa 18 mq; a corredo un giardino pertinenziale di circa 143,5 mq con due piccoli depositi e un locale cantinola esclusivo al piano terra di circa 22 mq accessibile anche da via Giulio Cesare.

Punti di forza: ampio giardino privato che valorizza la vivibilità estiva e possibilità di utilizzi versatili (orto, area relax, posti auto interni), locale cantina di proprietà e doppio accesso alla cantinola. Criticità da considerare in fase di offerta: la caldaia risulta guasta, l'immobile è privo di certificato di agibilità e sono presenti difformità planimetriche e due manufatti nel giardino ritenuti suscettibili di sanatoria; l'immobile è attualmente nella disponibilità della debitrice.

Contesto: ubicato in palazzina condominiale ex INA CASA nella via Giulio Cesare, zona residenziale con vie di collegamento verso il centro di San Severo e servizi di base nelle vicinanze. Buone opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con spazi esterni in una cittadina della provincia di Foggia.

Vendita tramite asta giudiziaria a San Severo con prezzo base d'asta pari a €64.100 e offerta minima ammessa €48.075. Visite su prenotazione tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina condominiale (ex INA CASA)
• Superficie: appartamento coperto ~91 mq; balconi/scala esterna ~18 mq; giardino ~143,5 mq; cantinola ~22 mq; superficie catastale totale indicata 104 mq
• Piano: piano rialzato (catastalmente primo), ingresso dal vano scala
• Località: via Giulio Cesare n.10/A, San Severo (FG)
• Stato: abitabile con necessità di interventi (caldaia guasta); assenza di certificato di agibilità; difformità planimetrica ed opere suscettibili di sanatoria
• Pertinenze: giardino privato con due depositi e scala esterna; locale cantinola esclusivo al piano terra
• Classe energetica: F — 287,59 kWh/m2*anno (APE n. 7105125000621177 del 18/04/2025)

Se vuoi partecipare all'acquisto all'asta o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'asta.