Appartamento All'asta In Via Boschetto, 32 - 71016 San Severo (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo indiviso all'asta a san severo

Un'opportunità immobiliare all'asta nel quartiere di via Boschetto: appartamento al secondo piano pronto per essere valorizzato. L'immobile all'asta è ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi ampi, soffitti alti e la comodità di un terrazzo di proprietà condivisa.

L'appartamento (A/3 - abitazione di tipo economico) ha una superficie commerciale indicativa di 90 m² (superficie catastale 95 m²) e si trova al secondo piano con accesso da vano scala comune. Internamente è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, servizio igienico e locali di servizio/ripostiglio. L'altezza interna è generosa (circa 3,00 m) e gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle.

Buone finiture di epoca, pavimenti in gres porcellanato 40x40 e impianto termico tradizionale a radiatori alimentato da caldaia centrale posizionata nel vano scala comune. L'immobile presenta alcune criticità da considerare (difformità catastali/urbanistiche segnalate nella perizia e fenomeni di infiltrazione in prossimità della facciata) ma è abitabile e attualmente occupato, caratteristica che può agevolare la gestione dell'acquisto in sede di asta giudiziaria a San Severo. È inclusa la quota indivisa del terrazzo al piano terzo e balconi con affaccio su via Boschetto e su atrio interno.

Collocazione pratica e comoda: l'immobile è situato in una zona residenziale periferica nord di San Severo, inserita in un contesto di edifici a più piani con servizi di prossimità, facilità di parcheggio e collegamenti locali. Certificato di abitabilità presente; A.P.E. redatto e allegato alla perizia (classe energetica e IPE consultabili nella documentazione tecnica).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3 - abitazione di tipo economico)
• Superficie: commerciale indicativa 90,00 m² (catastale 95,00 m²)
• Piano: secondo (accesso da vano scala comune)
• Località: via Boschetto n.32, San Severo (FG)
• Stato: discreto stato di manutenzione; abitabile; presenti difformità catastali/urbanistiche e infiltrazioni di facciata da valutare
• Pertinenze: balconi + quota indivisa terrazzo al piano terzo (inclusa)
• Classe energetica: A.P.E. redatto (vedi perizia per classe e IPE)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni tecniche e procedurali necessarie per partecipare all'asta.