Fabbricato All'asta In Via Menabrea E Via Curiel, 9/11 - 71016 San Severo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ex stabilimento 14.624 m² all'asta a san severo

Questo complesso industriale viene offerto all'asta in un'unica soluzione: un'area estesa con fabbricati ex distilleria, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione. Opportunità interessante per investitori e operatori del settore che valutano interventi di recupero o riconversione.

Il lotto comprende suolo di 14.624 m² ubicato tra Via Menabrea e Via Curiel n. 9/11 a San Severo, con presenza di fabbricati disposti su piano terra e primo. In catasto risultano unità civili (sub. 1 p.1 vani 5; sub. 2 p.t. vani 4,5) e più unità censite in categoria D/1 (sub. 18–24) riferibili agli ambienti produttivi. L’immobile è libero allo stato e la vendita è proposta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lo stabile era adibito a produzione di alcool e derivati vinicoli: impianti e strutture tipiche di attività produttiva sono presenti ma la vendita non comprende alcuni beni mobili (distillato in botti/tini e alcune attrezzature), che risultano esclusi e in fase di rimozione. L’area è qualificata dal Comune come “aree produttive da riqualificare” (Zona D.1.7) e la documentazione urbanistica va verificata prima dell’offerta. La cessione avverrà senza garanzia per vizi; condizioni e oneri sono come da perizia e decreto di trasferimento.

Punti di forza: ampia superficie edificabile, posizione individuabile in una zona produttiva consolidata, possibilità di progetto di riqualificazione o cambio di destinazione a seconda degli strumenti urbanistici. Ideale per investitori che cercano un immobile all'asta con margini di valorizzazione. Asta giudiziaria San Severo: prezzo base € 370.000 (offerte possibili fino a 1/4 del prezzo, prezzo minimo € 277.500).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di suoli e fabbricati ex stabilimento industriale (distilleria)
• Superficie: suolo mq 14.624
• Piano: edifici su piano terra e primo (distribuzione mista civile/industriale)
• Località: San Severo (FG) – tra Via Menabrea e Via Curiel n. 9/11
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (da riqualificare)
• Pertinenze: aree esterne di pertinenza (suolo); beni mobili come distillato e alcune attrezzature esclusi dalla vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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