Appartamento All'asta In Via Giulio Cesare Civico D14 - 71016 San Severo (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con ripostiglio all'asta a san severo

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in contesto residenziale INA Casa, ideale per chi cerca spazio e funzionalità a prezzo competitivo. Posizionato al quarto piano, questa soluzione offre ambienti ampi e una pertinenza esclusiva al piano terra.

L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 78,76 m² (superficie commerciale vendibile totale 103,36 m²) ed è composto da ingresso-soggiorno (18,21 m²), ampia cucina (20,44 m²), due camere da letto (16,02 e 13,82 m²), bagno (6,05 m²) e piccolo ripostiglio interno. All'esterno si trovano due balconi per complessivi 10,74 m² e un ripostiglio pertinenziale al piano terra di 7,31 m². L'accesso avviene tramite portone condominiale; l'immobile è privo di ascensore.

Punti di forza: ambienti luminosi e ben distribuiti, porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppi infissi in alluminio e riscaldamento autonomo composto da camino a legna e due climatizzatori a pompa di calore. Le finiture sono di tipo economico ma in buono stato di manutenzione; è presente inoltre un boiler elettrico per l'acqua calda. Da segnalare una piccola difformità catastale relativa a un ampliamento interno che richiede pratica di regolarizzazione (stima costi circa €4.500), elemento già considerato nella valutazione.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel quartiere "Uliveto Ina Casa", alla periferia del centro di San Severo (FG), in una zona con tipica dotazione di servizi di quartiere e collegamenti urbani. Lo stabile, di edilizia popolare, è privo al momento di amministratore nominato e non risulta certificato di agibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: 78,76 m² calpestabili (superficie commerciale vendibile 103,36 m²)
• Piano: 4° piano, senza ascensore
• Località: San Severo (FG) – quartiere Uliveto Ina Casa, via Giulio Cesare
• Stato: buone condizioni generali; presenza di difformità da regolarizzare (costo stimato €4.500)
• Pertinenze: 2 balconi (tot. 10,74 m²) + ripostiglio pertinenziale al piano terra 7,31 m²
• Classe energetica: F (APE)

Valori indicativi: prezzo base di vendita stimato in perizia € 88.800,00. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni su questo appartamento all'asta a San Severo? Contattaci per assistenza e visite.