Attivita Commerciale All'asta In Via Pio La Torre, 9 - 71047 Stornara (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito ampio con rampa all'asta a Stornara

Questo locale al piano interrato viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile in contesto urbano. Ideale come magazzino, laboratorio o deposito, offre un grande vano da riadattare secondo le proprie esigenze.

Locale al piano S1 di circa 274 mq lordi (consistenza catastale 232 mq), accessibile da Via Pio La Torre n.9 tramite una comoda rampa. Si compone di un unico vano open space con pavimentazione in battuto di cemento, volta in cemento e laterizi e murature in tufo; altezza utile interna 2,80 m (altezza minima sulla rampa circa 1,80 m). Sono presenti bocche di lupo con griglie o vetrocemento per aerazione e una saracinesca esterna in alluminio. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con finiture lasciate a grezzo e senza impianti tecnologici.

Punti di forza: superficie generosa ed unico vano facilmente adattabile, accesso diretto con rampa per carico/scarico, poche barriere architettoniche per il trasferimento di merci e attrezzature, immobile libero al momento della perizia. La posizione al piano interrato garantisce privacy e sicurezza per attività di deposito.

Contesto: l’unità fa parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale con tre piani fuori terra, ubicato tra Via Ettore Fieramosca, Via Granata e Via Pio La Torre nel comune di Stornara (FG). Zona inserita nel tessuto urbano, con le caratteristiche tipiche di un centro abitato residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / magazzino (locale al piano interrato)
• Superficie: superficie lorda circa 274 mq (consistenza catastale 232 mq)
• Piano: seminterrato (S1), accesso tramite rampa da Via Pio La Torre n.9
• Località: Stornara (FG) – tra Via Ettore Fieramosca, Via Granata e Via Pio La Torre
• Stato: finiture lasciate a grezzo; privo di impianti tecnologici; libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata; saracinesca esterna in alluminio; bocche di lupo per aerazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia (assenza di certificazione energetica)

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