Appartamento All'asta In Via Jf Kennedy N 7 - 71047 Stornarella (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con 3 balconi all'asta a Stornarella

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi ampi e finiture civili in una palazzina ben tenuta. Situato al primo piano, l'immobile offre una distribuzione funzionale ideale per una famiglia o per chi desidera riorganizzare gli ambienti a proprio gusto.

L'unità è un appartamento residenziale di 8 vani con superficie catastale di 167 mq (superficie utile 157 mq). Si accede dal civico 7 tramite scala comune; l'appartamento occupa l'intero primo piano e non è dotato di ascensore. Stato di manutenzione ottimo e finiture di tipo civile.

Gli spazi interni sono composti da ingresso-soggiorno, corridoio, cucina con piccolo ripostiglio/dispensa, tre camere da letto, due bagni (uno cieco) e 3 balconi. Dettagli di pregio pratici: portoncino d’ingresso in legno con serratura europea, infissi esterni in alluminio effetto legno con persiane, porte interne in legno noce Amazzonia e pavimenti in gres ceramico monocottura. Riscaldamento con caldaia murale a gas e radiatori; impianto di condizionamento con monosplit. L’impianto elettrico è sottotraccia (conformità non verificata).

Punti di forza: ampia metratura, tre balconi che garantiscono luminosità e ricambio d’aria, finiture in ottimo stato e posizione nell’intero primo piano che assicura maggiore privacy. L’edificio è in ottimo stato di conservazione e si trova nella periferia Sud-Ovest del centro abitato, a pochi metri dalla S.P. 88 (via Ascoli Satriano).

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Stornarella (FG), in una zona residenziale vicina alle strade di collegamento principali; nelle vicinanze sono presenti servizi di base e collegamenti verso Foggia e i comuni limitrofi.

Segnaliamo trasparenza su aspetti amministrativi: l'immobile rientra in classe energetica G (APE allegato alla perizia) ed è attualmente occupato dagli esecutati con la loro famiglia. È necessaria l'aggiornamento della planimetria catastale ai sensi dell’art. 19 Legge 122/2010. Prezzo base d'asta: €53.030,00 (offerta minima ammessa €39.772,50).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (unità immobiliare)
• Superficie: superficie catastale 167 mq; superficie totale esclusa aree scoperte 157 mq
• Piano: primo piano (accesso da scala comune); no ascensore
• Località: Stornarella (FG), Via J.F. Kennedy n. 7
• Stato: ottimo; finiture di tipo civile
• Pertinenze: n. 3 balconi; accesso tramite scala comune (autorimessa condominiale nel seminterrato per l’edificio, non specificata come pertinenza dell’unità)
• Classe energetica: G (APE allegato alla perizia)

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