Magazzino All'asta In Contrada Ferrante - 71017 Torremaggiore (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 depositi con ampio piazzale all'asta a torremaggiore

Questa opportunità all'asta propone un compendio di depositi industriali con ampia area esterna, ideale per attività di logistica, magazzino o investimento a reddito. Posizione su strada provinciale e accesso carrabile rendono il lotto funzionale e facilmente raggiungibile.

Il lotto è composto da più unità deposito (piani seminterrato e rialzato) per complessivi circa 1.044 mq lordi di superfici coperte distribuite tra depositi di diversa altezza e caratteristiche. I locali principali includono: deposito di 246 mq lordi con altezza massima interna fino a 6,10 m, due depositi intercomunicanti di 112 mq lordi ciascuno (altezza interna ≈ 3,50 m), e due depositi al piano rialzato di 175 mq lordi ciascuno (altezza variabile min 1,35 / max 2,15 m). Completano il lotto un’area di pertinenza esterna di circa 4.100 mq, adatta a piazzale, parcheggio o stoccaggio esterno. Gli immobili necessitano di interventi di manutenzione e aggiornamento catastale; le strutture sono pavimentate in battuto di cemento e con impianto elettrico ridotto nelle funzioni.

Punti di forza: accesso diretto dalla S.P. n.12 (Torremaggiore–Lucera), ampie superfici coperte con moduli intercomunicanti, grande piazzale di 4.100 mq utile per movimentazione mezzi e stoccaggio esterno. Opportunità per imprese che cercano spazio operativo immediatamente utilizzabile dopo lavori di manutenzione o per investitori interessati a valorizzazione/locazione.

Contesto e servizi: collocato in zona produttiva/extraurbana di Torremaggiore (FG) lungo la provinciale, con collegamenti rapidi verso Lucera e la rete viaria provinciale. Ideale per attività artigianali, depositi aziendali o logistica leggera; servizi di fornitura energia e viabilità presenti nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di depositi industriali (lotto unico)
• Superficie: depositi complessivi ~ (lorda) 1.044 mq circa; area pertinenza ~4.100 mq
• Piano: seminterrato e rialzato (alcuni locali intercomunicanti)
• Località: Torremaggiore (FG) – Strada Provinciale n.12
• Stato: da manutenzionare; finiture basiche (pavimento in battuto di cemento); impianto elettrico ridotto
• Pertinenze: ampio piazzale/area esterna recintabile ~4.100 mq
• Classe energetica: non indicata (immobili uso deposito)
• Prezzo base d’asta: € 250.800,00

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