Appartamento All'asta In Via Montebello N 61 - 71017 Torremaggiore (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente su più livelli con terrazza all'asta a Torremaggiore

Cogli l'opportunità di acquistare la tua nuova casa all'asta a Torremaggiore! Questa affascinante casa indipendente, sviluppata su più livelli, offre spazi generosi e il potenziale per diventare la dimora dei tuoi sogni.

L'immobile si presenta come una casa indipendente in zona semicentrale, con un accesso privato dalla via Montebello. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale di 119 mq. Sebbene necessiti di interventi di manutenzione per le sue condizioni attuali, rappresenta un'eccellente occasione per personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura.

Al piano interrato, una spaziosa cantina offre praticità e ulteriore spazio di stoccaggio. Il pianoterra accoglie un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagnetto, ideale per la vita quotidiana. I diversi livelli sono collegati da una scala interna in pietra naturale.

Salendo al primo piano, si trovano due confortevoli camere da letto, un corridoio, un altro bagnetto e un balcone che aggiunge un tocco di respiro agli ambienti. Il secondo piano ospita un locale di sgombero e un vano tecnico, arricchiti da un'ampia terrazza a livello e un ulteriore balcone, perfetti per godere di momenti all'aperto.

La proprietà è dotata di impianti elettrico e idrico fognante funzionanti. Attualmente è locata con regolare contratto (rinnovato successivamente al pignoramento), garantendo un reddito passivo. Si segnalano alcune difformità urbanistiche ed edilizie sanabili, offrendo un'opportunità di regolarizzazione per il futuro acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su più livelli
• Superficie: 119 mq (Commerciale Vendibile)
• Piano: Interrato, Terra, Primo, Secondo (su più livelli)
• Località: Torremaggiore (FG), Via Montebello n° 61
• Stato: Necessita di manutenzione (stato scadente), ma con grandi potenzialità di ristrutturazione.
• Pertinenze: Cantina, balconi, terrazza a livello, locale di sgombero, vano tecnico.
• Classe energetica: G (IPE 175,864 kWh/m²*anno)

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