Attivita Commerciale All'asta In Corso Re Umberto I, 159 - 71018 Vico Del Gargano (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio compatto con vetrina all'asta a vico del gargano

Questo locale commerciale viene proposto all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo spazio con vetrina nel cuore dell'ingresso al centro storico. Posizione strategica e accesso indipendente lo rendono adatto a attività di vicinato o a uso commerciale di piccole dimensioni.

Il negozio è una unità al piano terra di 11 mq utili, composta da un unico ambiente con locale igienico. Ha ingresso diretto su Corso Re Umberto I, vetrina espositiva e serranda di protezione. Gli infissi esterni e le porte interne sono in metallo; la pavimentazione è in marmettoni, il bagno in gres ceramico.

Gli impianti idrico ed elettrico risultano funzionanti, sebbene sia consigliabile effettuare ulteriori verifiche per la loro conformità alle normative vigenti. Il corpo di fabbrica è in muratura con solai in laterizio; è presente l'allaccio alle utenze (metano, acqua, elettricità, linea telefonica, fognature). Lo stato manutentivo complessivo è definito sufficiente.

Punti di forza: vetrina su corso principale, accesso indipendente, posizione vicina all'ingresso del centro storico e ad attività commerciali e uffici; ideale per chi cerca un immobile all'asta per avviare una piccola attività o per investimento. Pur non essendo un appartamento all'asta o una casa all'asta, può interessare investitori e commercianti in cerca di spazi centrali a costi contenuti.

La zona è centrale rispetto all'abitato di Vico del Gargano e beneficia del flusso pedonale verso il centro storico; nelle vicinanze si trovano negozi, uffici e servizi comunali. La posizione favorisce future iniziative di recupero e riqualificazione del contesto urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unità commerciale C1)
• Superficie: 11,00 mq (superficie utile)
• Piano: piano terra (accesso indipendente da Corso Re Umberto I)
• Località: Vico del Gargano (FG), Corso Re Umberto I n.159
• Stato: sufficiente stato manutentivo; impianti funzionanti ma da verificare conformità
• Pertinenze: vetrina, serranda di protezione, servizio igienico interno; accessi anche verso livelli seminterrati dal retro
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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