Attivita Commerciale All'asta In Corso Re Umberto I, 159 - 71018 Vico Del Gargano (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a vico del gargano

Piccolo locale commerciale con ingresso indipendente in vendita all'asta, ideale per attività di vicinato o investimento nel centro storico. Ottima visibilità su Corso Re Umberto I, soluzione compatta pronta per essere valorizzata in un contesto in fase di recupero urbano.

Locale commerciale di 11 mq ca., piano terra con vetrina su strada e serranda di protezione. Ambiente unico con servizio igienico annesso; pavimentazione in marmettoni (bagno in gres), infissi e porte in metallo. Gli impianti elettrico e idrico risultano funzionanti ma necessitano di verifiche tecniche per l'adeguamento alle normative vigenti. Struttura portante in muratura e collegamenti a rete gas metano, acqua, fognatura e linea telefonica presenti.

Punti di forza: ingresso indipendente e ottima visibilità sul corso principale all'ingresso del centro storico; posizione favorevole per attività commerciali o studio professionale di piccole dimensioni; contenute metrature che rendono l'investimento accessibile (prezzo base d'asta € 8.662,50). L'immobile non risulta gravato da servitù o vincoli secondo la perizia.

Contesto: ubicato nei pressi dell'ingresso al centro storico di Vico del Gargano, in una zona con attività commerciali e uffici. Quartiere con buoni servizi e potenziale di valorizzazione in vista di interventi di recupero urbano e incremento del passaggio pedonale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C1)
• Superficie: 11,00 mq (superficie utile)
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Corso Re Umberto I n.159, Vico del Gargano (FG)
• Stato: sufficiente stato manutentivo; impianti funzionanti ma da verificare per conformità
• Pertinenze: vetrina su strada, serranda di protezione, servizio igienico interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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