Attivita Commerciale All'asta In Tra Le Vie Saragat E Andrea Fiorentino - 71018 Vico Del Gargano (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box auto con accesso diretto all'asta a Vico del Gargano

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta con comodo accesso e posizione angolare: box auto sito al piano interrato di una palazzina a Vico del Gargano, proposto in asta giudiziaria a Vico del Gargano.

Si tratta di un box auto (categoria C/6) con ingresso dalla corsia di manovra del piazzale condominiale; l'accesso è protetto da un portone in acciaio a doppia anta, che garantisce sicurezza e facilità di ingresso. La planimetria catastale indica una consistenza utile di 33 mq (sub 6), superficie che permette anche l'uso come deposito oltre che come autorimessa.

Segnaliamo una criticità: il soffitto del locale presenta infiltrazioni provenienti dal sovrastante piazzale condominiale. Il condominio ha già deliberato interventi di manutenzione straordinaria per eliminare il problema; gli oneri saranno considerati nella determinazione del prezzo a base d'asta. Trasparenza su stato e interventi rende questo box adatto a chi cerca un investimento a prezzo competitivo.

Posizione e contesto: il box si trova in angolo tra via Fiorentino e via Saragat, nel comparto C.da Tre Terreni, con accesso diretto dal piazzale condominiale e confini con altre aree condominiali e proprietà private. Zona comoda per chi possiede o acquisterà un appartamento all'asta nella stessa area o cerca una pertinenza vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: consistenza indicata 33 mq (catastale)
• Piano: interrato (P. S1)
• Località: Vico del Gargano (angolo via Fiorentino / via Saragat), C.da Tre Terreni
• Stato: presente infiltrazione al soffitto; interventi condominiali deliberati (oneri da valutare)
• Pertinenze: accesso dalla corsia di manovra del piazzale condominiale; portone in acciaio a doppia anta
• Classe energetica: non applicabile / non presente in perizia
• Dati catastali: foglio 25, p.lla 651, sub 6, cat. C/6, cl. 4*
• Prezzo base d’asta: € 3.382,00 — offerta minima: € 2.537,00

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