Appartamento All'asta In Rucci-cupari - 71019 Vieste (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e portico all'asta a vieste (rucci cupari)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una cornice tranquilla sul Gargano: appartamento a piano terra con ampio giardino esclusivo, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una soluzione vicino al mare. Vendita in asta giudiziaria a Vieste, informazioni e visione su richiesta.

Appartamento su un unico livello composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno, con portico a livello. Superficie lorda abitazione circa 56,25 mq, portico 22,30 mq; superficie commerciale ragguagliata calcolata 84 mq. L'unità è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Vieste (Foglio 39, p.lla 1191 sub.4, cat. A/3, consistenza 5 vani).

Lo stato di conservazione è pessimo: immobile in’abbandono con infissi divelti, impianto elettrico parzialmente divelto e non allacciato, assenza di impianto di riscaldamento e di produzione acqua calda; impianto fognario collegato alla vasca Imhoff del residence (in fase di ristrutturazione). Non risulta rilasciata agibilità. L’Attestato di Prestazione Energetica è stato predisposto dal CTU (allegato alla perizia).

Il contesto è il complesso residenziale "Rucci Cupari Residence", area recintata con accesso carrabile e pedonale, a circa 6 km dal lungomare di Vieste. Zona periferica ma servita, ideale per destinazioni turistico‑residenziali o per chi cerca tranquillità e spazi esterni ampi.

Punto di forza: la combinazione di portico e giardino esclusivo (circa 500 mq) offre grande potenziale ricettivo o abitativo una volta eseguiti i lavori di riqualificazione. Immobile libero e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria: occasione per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione (appartamento piano terra)
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata mq. 84,00 circa (abitazione mq. 56,25 + portico mq. 22,30 + giardino)
• Piano: piano terra
• Località: Vieste (FG), località Rucci Cupari – Rucci Cupari Residence
• Stato: pessimo stato di manutenzione, immobile in abbandono, necessita ristrutturazione totale; priva di agibilità
• Pertinenze: portico a livello mq. 22,30 circa; giardino esclusivo ca. 500 mq
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica redatto (Allegato N della perizia) — classe non specificata nella relazione

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.