Appartamento All'asta In Rucci-cupari - 71019 Vieste (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con giardino e portico all'asta a Vieste

Occasione in zona tranquilla: appartamento con ampio giardino e portico proposto all'asta nel complesso residenziale "Rucci Cupari" di Vieste. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa nel Gargano o un investimento a prezzo contenuto.

Appartamento su unico livello al piano terra composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e portico a livello. Superficie commerciale ragguagliata circa 84 mq (superficie lorda abitazione ~56,25 mq, portico 22,30 mq, giardino esclusivo circa 500 mq). Accesso da viabilità interna del residence; immobile libero al momento della verifica.

Lo stato è pessimo: infissi divelti, impianto elettrico parzialmente rimosso e non allacciato, assenza di riscaldamento e acqua sanitaria; impianto fognario tramite vasca Imhoff (in fase di intervento nel residence). L'abitazione necessita di ristrutturazione completa; l'assenza di agibilità è indicata in perizia. È disponibile attestazione di prestazione energetica in allegato alla relazione (classe non specificata).

Plus: piano terra con giardino esclusivo e portico, perfetto per godere degli spazi esterni; inserito in residence recintato con accesso carrabile e pedonale. Posizione periferica ma collegata: circa 6 km dal Lungomare Mattei di Vieste, adatta come casa vacanza o per locazioni stagionali. Opportunità interessante da valutare nell'ambito di un'asta giudiziaria a Vieste: prezzo base indicato in perizia €47.000.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: commerciale circa 84 mq (abitazione ~56,25 mq + portico 22,30 mq + giardino ~500 mq)
• Piano: piano terra (accesso diretto, no ascensore)
• Località: Vieste (FG), località Rucci Cupari – Rucci Cupari Residence
• Stato: pessimo stato di manutenzione; immobile libero; abitabilità: no
• Pertinenze: portico a livello, giardino esclusivo di pertinenza
• Classe energetica: APE allegato (classe non specificata nella perizia)