Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, 97 - 71019 Vieste (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con box e balconi all'asta a vieste

Questo appartamento all'asta a Vieste è un'opportunità concreta per chi cerca una casa primi piani con pertinenza privata: luminoso, con più balconi e box auto di pertinenza, ideale per uso residenziale o per investimento a seguito di procedura giudiziaria.

L'immobile è un appartamento al primo piano (scala B, interno 3) con superficie commerciale di circa 112 m²; l'edificio è dotato di ascensore e cortile condominiale. La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, più camere da letto, doppi servizi e tre balconi. Pavimentazioni in ceramica, infissi esterni in alluminio con persiane e zanzariere, porta d'ingresso blindata e impianto termico autonomo a metano completano gli arredi tecnici di base.

Il lotto include anche un box auto al piano interrato (interno 9) di circa 19 m² con piccolo soppalco in legno di circa 7 m², accesso tramite serranda elettrica e impianto elettrico. Per quanto riguarda lo stato, l'appartamento presenta finiture di tipo civile e impianti in sottotraccia, mentre sono state rilevate difformità urbanistico‑edilizie rispetto agli elaborati di progetto: potrebbero rendersi necessarie pratiche di regolarizzazione (sanatoria) di competenza dell'acquirente; i costi non sono stati quantificati nella perizia. L'immobile risulta occupato al momento della perizia (assenza di titolo fornito dall'occupante).

Il contesto è residenziale: semicentro con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici (autobus), negozi di vicinato, supermercati, farmacie e aree verdi nelle vicinanze. L'immobile si trova in via Giuseppe Verdi, posizione comoda per raggiungere il centro di Vieste e le principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: sup. commerciale appartamento ca. 112 m²; box ca. 19 m² (con soppalco ~7 m²)
• Piano: primo (scala B, interno 3) — edificio con ascensore
• Località: Vieste (FG), via Giuseppe Verdi n. 97
• Stato: finiture civili, impianti sottotraccia; difformità urbanistiche da regolarizzare; immobile occupato
• Pertinenze: box auto al piano interrato (interno 9) con serranda elettrica e soppalco in legno
• Classe energetica: non predisposta / attestato non disponibile al momento della perizia
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): € 193.885 (vedere documentazione ufficiale)

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