Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, 95 - 71019 Vieste (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con balconi e vista all'asta a vieste

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a due passi dal mare: appartamento luminoso al primo piano, con ampi balconi e buona esposizione, proposto in asta giudiziaria nella nota località di Vieste. Ideale per investimento o prima casa da personalizzare.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e tre balconi che arricchiscono gli spazi vivibili con aree esterne fruibili. La superficie commerciale è di circa 93 m² (superficie lorda comprensiva circa 112 m²). L'immobile si trova al piano primo di uno stabile ultimato nel 2008 dotato di ascensore e corte comune.

Le finiture sono pratiche e funzionanti: pavimenti in gres/monocottura nelle zone comuni, infissi esterni con persiane e zanzariere, porta d'ingresso blindata, impianti (elettrico, idrico, fognario, citofono) sottotraccia e riscaldamento autonomo a metano. Lo stato conservativo è discreto/abitabile, con possibilità di rinnovamento per aumentare valore e resa locativa. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche rilevate (variazioni sulla disposizione delle pareti e in partenza un locale ripostiglio realizzato sul balcone) che, se necessario, richiedono istruttoria comunale e eventuale pratica di sanatoria; i costi non sono stati quantificati nella perizia.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in via Giuseppe Verdi, area residenziale servita a Vieste (FG), con servizi di base nelle vicinanze (market, farmacia, trasporti pubblici, negozi). L'edificio, di recente realizzazione (2008), si trova in un contesto residenziale tranquillo, comodo sia per il centro città che per il lungomare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: sup. commerciale ca. 93 m² (superficie lorda ca. 112 m²)
• Piano: 1° piano (scala A, interno 1) – con ascensore
• Località: via Giuseppe Verdi n. 95, Vieste (FG)
• Stato: discreto / abitabile; occupato al momento della perizia (nessun titolo di occupazione esibito)
• Pertinenze: nessun box/autorimessa indicato
• Classe energetica: non disponibile (attestato non predisposto nella perizia)

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