Appartamento All'asta In Località Pugnochiuso Porto Piatto Presso Il Residence I Delfini - Vieste (FG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Multiproprietà alta stagione con veranda all'asta a Vieste

Un’opportunità per chi cerca una soluzione vacanziera nel cuore del Gargano: settimana n.15 (alta stagione) all'asta presso il residence “I Delfini” di Pugnochiuso, Vieste. Ideale per chi vuole godere di Ferragosto prolungato in una baia esclusiva con servizi e comfort dedicati.

L’unità (interno n.29, piano terra rialzato) è una multiproprietà composta da soggiorno con angolo cottura e divani letto, una camera matrimoniale, bagno finestrato e veranda coperta. Può ospitare fino a 5 persone, perfetta per famiglie o gruppi in cerca di una vacanza comoda e autonoma. L’immobile all'asta offre la concreta possibilità di acquisire un periodo di altissima stagione in una località molto richiesta.

Tra i punti di forza: la posizione all’interno del residence con piscine, animazione, servizio navetta e accesso diretto alle baie; la veranda coperta che amplia lo spazio vivibile; la praticità di un’unità già predisposta per l’uso turistico. Si segnala la presenza di spese condominiali elevate per il periodo (circa € 500,00 per la settimana), informazione da considerare nel calcolo della redditività d’uso.

Contesto: Pugnochiuso/Porto Piatto è una delle zone più richieste di Vieste per la sua natura, le spiagge e i servizi del residence. Collegamenti e servizi turistici facilitano l’accesso e la gestione degli affitti stagionali, rendendo l’asset interessante sia per uso proprio sia per chi valuta l’affitto turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Multiproprietà alberghiera (Settimana n.15 - Alta Stagione)
• Superficie: Vani 3,5 (superficie catastale non specificata nella perizia)
• Piano: Piano terra (rialzato)
• Località: Vieste (FG) – Località Pugnochiuso / Porto Piatto, Residence "I Delfini"
• Stato: Uso turistico; unità dotata di angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e veranda coperta (come da perizia)
• Pertinenze: Veranda coperta; accesso ai servizi condominiali (piscine, animazione, navetta, baie)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Quota millesimale: 81,56/1000 (diritto relativo alla settimana di godimento)
• Dati catastali e rendita: Foglio 60, Particella 165, Sub. 22 – Rendita catastale € 348,61

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