Appartamento All'asta In Corso Roma, 2/a - 71030 Zapponeta (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani, piano terra all'asta a Zapponeta

Questo appartamento all'asta offre una concreta opportunità di acquisto in centro a Zapponeta: una casa al piano terra, confortevole e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio e praticità con accesso immediato alla strada. L'annuncio si riferisce a un immobile all'asta inserito in procedura giudiziaria; leggere la documentazione prima di offrire.

Appartamento di 5 vani con superficie commerciale di circa 95 m², altezza interna 2,70 m e consistenza corrispondente a cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. Accesso dal portone condominiale e vano scala, con un breve dislivello e gradinata interna: soluzione comoda al piano terra che facilita entrata/uscita e consegne. Lo stato conservativo è buono: pavimenti in piastrelle ceramiche, porte interne in legno tamburato, infissi esterni in PVC e impianto elettrico sottotraccia; presente climatizzazione a split.

Punti di forza: planimetria regolare e uso intelligente degli spazi per 5 vani; finiture in buono stato pronte per essere abitate; posizione al piano terra che assicura comodi accessi; classe energetica G (APE allegato in perizia). Nota di trasparenza: l’immobile risulta occupato dagli esecutati al momento del sopralluogo e, dalle visure, gravato da formalità ipotecarie e da verbale di pignoramento: elementi da valutare nella partecipazione all’asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Roma (centro di Zapponeta), con vicinanza a servizi comunali, negozi di quartiere e collegamenti locali. Il contesto condominiale è ben mantenuto e l’abitazione gode di collegamenti rapidi alle principali vie del paese, rendendola adatta sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito dopo le valutazioni del caso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (5 vani)
• Superficie: superficie commerciale circa 95 m² (superficie lorda ~92,7 m²)
• Piano: piano terra (accesso da portone condominiale, vano scala)
• Località: Zapponeta (Via Roma n. 2/A)
• Stato: buono stato di manutenzione, pronto all’uso
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva censita
• Classe energetica: G (APE allegato)

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