Attivita Commerciale All'asta In Via Roma, 2 - 71030 Zapponeta (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box spazioso con rampa coperta all'asta a Zapponeta

Un box autorimessa ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampia superficie e facile accesso. Proposto in vendita giudiziaria, offre una soluzione pratica per custodire un veicolo, attrezzature o usarlo come deposito.

Si tratta di un locale ad uso autorimessa (categoria C/6) al piano seminterrato (S1) con superficie commerciale di 47 m² e altezza interna di circa 2,25 m. L’accesso avviene tramite una rampa condominiale coperta; il box è dotato di un portone in lamiera a doppia anta e presenta finiture semplici (pavimento in piastrella industriale, pareti intonacate e tinteggiate). Attualmente è utilizzato come deposito promiscuo ma è idoneo anche al ricovero di mezzi.

Punti di forza: ampia superficie commerciale, comoda rampa di accesso coperta che facilita manovre e carico/scarico, posizione interna al complesso con affaccio su area di manovra condominiale. È un’opportunità concreta per chi cerca spazio aggiuntivo senza necessità di ristrutturazioni significative.

Contesto e servizi: il box si trova in Corso Roma, nel comune di Zapponeta (censito al catasto come Manfredonia), in un contesto residenziale con accesso a servizi locali e facile collegamento alle vie principali. La soluzione è comoda per residenti della zona o per chi necessita di uno spazio di deposito vicino al centro abitato.

Nota trasparente: l’unità non presenta pertinenze esclusive censite separatamente. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e la procedura esecutiva in corso; si raccomanda la verifica della documentazione prima della partecipazione all’asta. Per dettagli tecnici è disponibile l’APE negli allegati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: superficie commerciale 47 m² (consistenza catastale 40 m²; superficie catastale 44 m²)
• Piano: seminterrato (S1), altezza interna 2,25 m
• Località: Corso Roma n.2 (interno 4), Zapponeta (FG)
• Stato: buono/discreto, finiture semplici, attualmente usato come deposito
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva censita
• Classe energetica: non indicata (APE disponibile in allegati)

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