Casa Singola All'asta In Comune Di Acuto - Acuto (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Fabbricati rurali con uliveto all'asta ad Acuto

Scopri questa interessante opportunità di acquisto all'asta nel suggestivo Comune di Acuto (FR). Un compendio immobiliare che comprende fabbricati rurali e ampi terreni, ideale per chi desidera un progetto di riqualificazione in un contesto naturale e tranquillo.

Il lotto include due fabbricati principali, entrambi classificati come "unità collabenti" (cat. F/3). Il primo, su piano terra e primo, era destinato a sede di azienda agricola. Il secondo era utilizzato come fienile/stalla, perfetto per chi cerca spazi per attività rurali o di stoccaggio.

Completano la proprietà circa 16.366 mq di terreni, in prevalenza uliveti. Queste superfici offrono un potenziale significativo per la coltivazione o per chi desidera ampi spazi verdi, integrando l'attività agricola o ricreativa al proprio progetto.

È importante notare che l'immobile presenta difformità urbanistiche non sanabili, un aspetto che richiede un'attenta valutazione da parte dell'acquirente, il quale potrà avvalersi delle normative vigenti (art. 46 D.P.R. 380/2001 e art. 40 Legge 47/1985). Questa specificità rende l'acquisto all'asta particolarmente adatto a investitori o privati con la volontà di intraprendere un progetto di valorizzazione.

Situato in Contrada Pietrasecca, il lotto gode di una posizione strategica nel Comune di Acuto, una località che offre la serenità della campagna laziale pur rimanendo collegata ai servizi essenziali della zona. Un investimento con grande potenziale in un'area ricca di bellezza naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricati rurali e terreni agricoli
• Superficie: Terreni ~16.366 mq. Superficie fabbricati non specificata.
• Piano: T-1 (fabbricato ex sede azienda), T (fabbricato ex fienile/stalla)
• Località: Acuto (FR)
• Stato: Occupato sino alla vendita. Con difformità urbanistiche non sanabili.
• Pertinenze: Terreni uliveto.
• Classe energetica: Non disponibile

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