Terreno All'asta In Via Frittola, 03011 Alatri Fr, Italia Alatri, Frosinone - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo coltivato con melograni all'asta a alatri

In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo terreno agricolo all'asta a Alatri: un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo fondo produttivo o un investimento a basso costo in asta giudiziaria. Il lotto è libero, coltivato e pronto all'uso.

Si tratta di un terreno seminativo arborato di 1.900 mq, con forma regolare e andamento pianeggiante che ne facilita l'accesso e le opere agricole. Durante il sopralluogo è risultato ben tenuto, pulito e coltivato principalmente a melograni; il fondo è raggiungibile tramite una strada vicinale che si dirama da via Frittola. È presente una servitù di passaggio trascritta in Conservatoria, che garantisce l'accesso al lotto.

Punti di forza: terreno immediatamente produttivo, buona accessibilità, possibilità di frazionamento e uso flessibile per colture o attività agricole di piccola scala. Il lotto ricade in zona agricola (ZONA A, sottozona agricola del PRG) e nella Classe III del Piano di classificazione acustica; non ci sono costruzioni sul sedime e non sono presenti oneri condominiali.

Contesto e servizi: ubicato nella parte periferica del comune di Alatri, vicino al confine con i territori di Frosinone e Veroli, il terreno gode di un contesto rurale ma servito dalle vie di comunicazione locali. Servizi commerciali e terziari sono disponibili a breve distanza nei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 1.900,00 mq
• Piano: terreno / accesso da strada vicinale
• Località: Alatri (FR) - via Frittola
• Stato: libero, coltivato, in ottime condizioni
• Pertinenze: servitù di passaggio trascritta (atto notarile 13/07/2001, trascrizioni 23/07/2011 nn.11707/9467, 11708/9468, 11709/9469)
• Classe energetica: non applicabile

Valore base d'asta: € 2.280,00 (asta giudiziaria Alatri).

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