Casa Singola All'asta In Via Salita Montesecco N 19 - 03011 Alatri (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con giardino e depositi all'asta ad Alatri

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una casa all'asta ad Alatri, una soluzione abitativa versatile con ampi spazi e pertinenze. Questo immobile all'asta, situato in una zona residenziale ben servita, promette un ottimo potenziale per chi cerca comodità e funzionalità nel cuore della città.

L'abitazione principale, posta al primo piano, accoglie con un ingresso soggiorno luminoso e un pratico angolo cottura. Si sviluppa poi in un disimpegno che serve tre camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna razionale. L'immobile, con una superficie utile complessiva di oltre 73 mq per la parte residenziale, si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato e valorizzato secondo i tuoi gusti.

La proprietà vanta generosi spazi esterni: un terrazzo antistante di circa 28 mq e un giardino privato di circa 11 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, accessibile dall'esterno, si trovano ben due locali destinati a deposito. Uno, integrato nell'edificio, dispone di forno a legna, locale tecnico e ripostiglio, per quasi 38 mq utili, mentre un secondo deposito separato aggiunge ulteriori 13 mq di spazio funzionale.

Tutti gli allacci alle utenze pubbliche sono attivi, e l'impianto di riscaldamento è alimentato da un termocamino e una caldaia a gas, garantendo comfort. Si segnala che, sebbene le planimetrie catastali siano regolari, è pendente una domanda di condono edilizio per alcune modifiche, inclusa la chiusura di un balconcino, che richiederanno opere di demolizione già considerate nella valutazione dell'immobile all'asta.

Alatri offre un contesto ampiamente urbanizzato con facile accesso ai servizi essenziali. La posizione a ridosso del centro cittadino garantisce praticità, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla. L'accesso carrabile avviene tramite una strada privata, rendendo comodi gli spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con pertinenze
• Superficie: 142,20 mq commerciali convenzionali
• Piano: Appartamento al 1° piano, depositi al piano terra
• Località: Alatri (FR), Via Salita Montesecco n. 19
• Stato: Sufficiente manutenzione, necessita regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: Terrazzo (28 mq), giardino (11 mq), due locali deposito (38 mq + 13 mq utili)
• Classe energetica: Non indicata

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