Appartamento All'asta In Strada Maggiore Snc - 03041 Alvito (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con soffitta all'asta ad alvito

All'asta un ampio appartamento d'epoca da ristrutturare nel cuore storico di Alvito: opportunità ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione con spazio su più livelli e una soffitta sfruttabile. Vendita giudiziaria con prezzo base accessibile rispetto al valore di mercato.

L'immobile è un appartamento su due livelli (piano rialzato + primo) più sottotetto, complessivamente 142,19 mq di superficie convenzionale. La distribuzione comprende 8 vani totali (4 al piano rialzato e 4 al primo) collegati da scala interna e una piccola rampa di accesso al sottotetto; è presente inoltre un balcone scoperto e una soffitta parzialmente praticabile. L'edificio affaccia su Strada Maggiore e Corso Silvio Mastrucci.

Stato conservativo e lavori necessari: immobile attualmente libero, disabitato e non agibile. Necessita di interventi strutturali e impiantistici significativi: copertura e manto da ristrutturare (tetto fatiscente), impianto elettrico e idrico da rifare, assenza di impianto di riscaldamento (presente solo un camino non funzionante), intonaci e pavimenti da ripristinare. Si tratta di una soluzione adatta a chi vuole recuperare e valorizzare una casa all'asta con intervento di ristrutturazione edilizia.

Punti di forza: ampia superficie su più livelli, possibilità di progettare ambienti personalizzati, soffitta utilizzabile, posizione centrale nel centro storico (zona D1 con vincolo per interventi di ristrutturazione), immobile libero da occupanti. Criticità chiare e documentate che consentono una valutazione trasparente dell'investimento e dei costi di ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Alvito (FR), contesto tipico di borgo con limitati parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze; buona esposizione degli ambienti giorno. Ideale per chi cerca un progetto di recupero in ambito storico o per un investitore in cerca di opportunità in asta giudiziaria ad Alvito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con sottotetto
• Superficie: 142,19 mq (superficie convenzionale)
• Piano: T (rialzato) - Primo + sottotetto (no ascensore)
• Località: Alvito (FR), Strada Maggiore snc
• Stato: libero, inagibile, da ristrutturare (tetto e impianti da rifare)
• Pertinenze: balcone scoperto; nessun posto auto o pertinenze esterne
• Classe energetica: APE redatto (IPE non indicato nella perizia)

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