Terreno All'asta In Via Ponte Da Peto - Amaseno (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile con porzione edificabile all'asta a amasen o

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta: lotto di terreno pianeggiante di circa 1.000 m², posto in vendita tramite asta giudiziaria ad Amaseno. Ideale per chi vuole investire o realizzare una casa all'asta in una posizione semi-urbana ben collegata.

Si tratta di un terreno urbano di 1.000 m² complessivi, direttamente affacciato su Via Ponte da Peto / Via Prati. Per circa 560 m² ricade in zona edificabile (Zona di Completamento B1) con destinazione residenziale/commerciale; il restante lotto è in "zona bianca" destinata ad ampliamento stradale secondo il PRG. Il fondo è libero e risultava accessibile al sopralluogo effettuato con documentazione fotografica allegata alla perizia.

Stato e caratteristiche: terreno in buone condizioni morfologiche, pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada comunale. Non sono presenti manufatti o edifici autorizzati; il contesto urbano ne conferisce valore per interventi di costruzione coerenti con la destinazione B1. La perizia segnala la presenza di formalità ipotecarie e del verbale di pignoramento trascritto: si tratta infatti di un bene proceduto in esecuzione immobiliare (asta giudiziaria), pertanto la vendita avverrà tramite asta.

Punti di forza: ottima esposizione e accesso diretto su strada, porzione significativa edificabile (circa 560 m²) che consente progettare una soluzione residenziale di pregio o una piccola unità commerciale; posizione semiurbana con servizi di paese a breve distanza. Trasparenza sulle criticità: presenza di formalità ipotecarie riportate negli atti e vendita della quota pari a 1/2 (quota in vendita da perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (parte B1 edificabile + parte in zona bianca)
• Superficie: circa 1.000 m² (di cui ~560 m² in zona B1 edificabile)
• Piano: terreno (accesso da via comunale)
• Località: Amaseno (FR) - Via Prati / Via Ponte da Peto
• Stato: libero (soggetto a procedura esecutiva)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Nota: quota posta in vendita 1/2 — valore di stima del lotto riportato in perizia €25.000.

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