Appartamento All'asta In Via Della Fortuna, 21 - Amaseno (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente all'asta a amaseno

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta nel cuore del centro storico di Amaseno. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli spazi, l'immobile è venduto libero e pronto per essere valorizzato.

L'immobile è una porzione di fabbricato civile distribuita su due livelli (piano terra e primo piano) con accesso tramite scala esterna dalla pubblica via. Al piano terra trovi cucina, bagno, disimpegno e ripostiglio sottoscala; al primo piano tre camere. Superficie convenzionale 89,00 mq (superficie netta indicativa 70,00 mq).

Lo stato conservativo è pessimo: si segnala abbandono, danni da umidità e muffe, impianti idrico, elettrico e di riscaldamento non funzionanti e segni di atti vandalici (segnalata asportazione della caldaia). Queste condizioni comportano la necessità di lavori significativi, ma consentono anche di acquisire l'immobile a prezzo competitivo e di rimodernarlo secondo le proprie esigenze.

Plus dell'immobile: posizione nel centro storico con carattere tipico, accesso indipendente, immobile libero con trascrizioni di continuità. Contesto: la proprietà ricade nella “Zona edilizia A” del PRG comunale, a pochi passi da servizi essenziali, chiesa parrocchiale e collegamenti locali di Amaseno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / porzione di fabbricato civile
• Superficie: superficie convenzionale 89,00 mq (superficie netta 70,00 mq)
• Piano: piano terra e primo piano (accesso esterno)
• Località: Amaseno (FR) - Via Della Fortuna 21
• Stato: pessimo stato conservativo, necessita ristrutturazione completa; impianti non funzionanti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata; accesso tramite parti comuni (pianerottolo e scala esterna)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare alla prossima asta giudiziaria, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.