Appartamento All'asta In Via Del Popolo, 15/17 Anagni (FR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamenti con ingresso indipendente e potenziale ristrutturazione all'asta ad anagni

Questa opportunità all'asta riguarda un unico lotto composto da due appartamenti al piano terra nel cuore storico di Anagni. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con doppia unità da valorizzare, in zona centrale servita e con accesso indipendente su strada.

Il lotto comprende due appartamenti: il primo (Via del Popolo 15) di 66,35 mq convenzionali, in buono/ decoroso stato conservativo con cucina, 2 camere, disimpegni e bagno; il secondo (Via del Popolo 17) di 43,70 mq convenzionali, in cattivo stato e da ristrutturare, con ingresso, cucina, camera e bagno. Entrambi gli accessi sono direttamente dall’esterno; gli impianti sono presenti ma non allacciati e non risultano certificazioni impiantistiche. Gli immobili sono liberi e venduti insieme come lotto unico (identificativi catastali: Fg. 123 part. 293 sub. 20 e sub. 19).

Punti di forza: posizione centrale a ridosso del centro storico, vicinanza a negozi e servizi, accessi indipendenti che facilitano eventuale riorganizzazione delle unità o frazionamento funzionale dopo lavori. Criticità da considerare: un'unità richiede lavori di sistemazione e la planimetria della sub 19 presenta una finestra in bagno non riportata in catasto; inoltre risultano iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento trascritto (informazioni disponibili in perizia).

Contesto: la palazzina è di interesse storico, in una zona centrale e servita di Anagni; l’area è ben collegata con uffici, negozi e servizi quotidiani, rendendo l'immobile interessante sia per uso abitativo che per investimento in asta giudiziaria ad Anagni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da 2 appartamenti in vendita congiunta
• Superficie: Appartamento 1: 66,35 mq (convenzionali); Appartamento 2: 43,70 mq (convenzionali)
• Piano: piano terra (ingressi indipendenti)
• Località: Anagni (FR) - Via del Popolo, 15 e 17
• Stato: Appartamento 1 in decoroso/sufficiente stato; Appartamento 2 in cattivo stato da ristrutturare
• Pertinenze: nessuna; parti comuni non rilevate
• Classe energetica: non indicata (N.D.)
• Note legali/urbanistiche: immobile soggetto a vincolo storico/zone H1; presenti iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento trascritto. Prezzo base d'asta lotto: € 55.105,00

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