Terreno All'asta In Via Castelluccio Aquino (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con accesso su strada all'asta ad Aquino

In posizione rurale ma comoda, 4 particelle di terreno vendute all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio agricolo o un investimento territoriale vicino ad assi viari e poli industriali. Il lotto viene proposto in blocco come immobile all'asta nella località Castelluccio di Aquino.

Il lotto è composto da quattro mappali (Fg.19): mapp. 433 (20 m²), mapp. 18 (1.479 m²), mapp. 172 (1.449 m²) e mapp. 173 (640 m²) per un totale di 3.588 m² di terreno agricolo seminativo. Le particelle sono pianeggianti, con sfruttabilità tipica per colture seminative; il mappale 433 confina con strada pubblica su due lati, offrendo un comodo accesso carrabile.

I terreni si presentano non urbanizzati e non dotati di pertinenze costruite; la perizia segnala che ciascuna particella non è comodamente divisibile per natura. La destinazione nel PRG comunale è Zona Agricola "E" (sottozona E1). Non sono presenti edificazioni rilevanti nel lotto e non si riportano certificazioni energetiche (classe energetica non applicabile).

Il contesto: ubicazione periferica rispetto al centro di Aquino, area ben servita da collegamenti stradali; la posizione è vicino alla zona industriale di Piedimonte San Germano e a collegamenti ferroviari/autostradali utili per trasporti e logistica. Confini verso fossi e particelle limitrofe, ideale per attività agricole o per chi cerca un appezzamento con facile accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo (lotto composto da 4 particelle vendute in blocco)
• Superficie: 3.588 m² totali (mapp. 433: 20 m²; mapp. 18: 1.479 m²; mapp. 172: 1.449 m²; mapp. 173: 640 m²)
• Piano: terreno a livello pianeggiante
• Località: Aquino (FR), località Castelluccio
• Stato: agricolo, non urbanizzato, non divisibile agevolmente
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale presente; mapp. 433 con accesso su strada pubblica
• Classe energetica: non applicabile

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