Terreno All'asta In Contrada La Ria/contrada Coste Ferruccio Arpino (FR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli con bosco all'asta ad arpino

Nel cuore del territorio di Arpino (FR) proponiamo in vendita all'asta un lotto composto da due appezzamenti agricoli ideali per chi cerca un investimento rurale o uno spazio da destinare a colture e riforestazione. Si tratta di un'opportunità giudiziaria rara per chi è interessato a terreni vicini al centro ma con forte vocazione agricola.

Il lotto comprende un terreno seminativo irriguo di 300 mq (Contrada La Ria) e un corpo boschivo di 1.184 mq (Contrada Coste Ferruccio). Entrambi i terreni risultano attualmente incolti e in stato di abbandono; il bosco evidenzia segni di taglio parziale. I fondi sono in parte interclusi e l’accesso va verificato con sopralluogo: ciò può rappresentare sia una criticità da valutare sia un’opportunità per chi dispone di mezzi per sistemare o valorizzare l’area.

Punti di forza: posizione agricola fuori dalla perimetrazione urbana (uso coerente con attività agricole), suoli censiti come seminativo irriguo e bosco ad alto fusto utili per attività agricole, selvicoltura o per chi cerca un lotto da integrare con proprietà vicine. Il comune ha rilasciato attestazioni che non sorgono vincoli storico-artistici o diritti demaniali; attenzione invece alla presenza del vincolo idrogeologico (normativa R. Decreto 30/12/1923) che impone verifiche e possibili limitazioni d’uso.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nel comune di Arpino (FR), in zone rurali caratterizzate da facile collegamento alle principali vie provinciali e prossimità ai servizi essenziali del centro urbano. La collocazione è adatta a chi cerca un’area agricola a breve distanza dai centri abitati del comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da 2 terreni agricoli (seminativo irriguo + bosco ad alto fusto)
• Superficie: 300 mq (Contrada La Ria) + 1.184 mq (Contrada Coste Ferruccio) — totale 1.484 mq
• Piano: terreno, accesso da strada rurale (verificare accessibilità diretta)
• Località: Arpino (FR) — Contrada La Ria / Contrada Coste Ferruccio
• Stato: incolto e in stato di abbandono; bosco parzialmente tagliato; terreni interclusi
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreni)
• Formalità: trascritta sentenza dichiarativa di fallimento (trascrizione Frosinone 22/06/2015) — vendita giudiziaria; presenza di vincolo idrogeologico come da certificazione comunale

Se vuoi valutare l’acquisto, richiedere la documentazione completa o fissare un sopralluogo, contattaci: ti seguiremo passo passo per partecipare all’asta e per tutte le verifiche tecniche necessarie.