Terreno All'asta In Via Colle San Paolo - 03022 Boville Ernica (FR) - LOTTO 2

Descrizione

Diritto del concedente su n. 2 terreni agricoli privi di fabbricati sovrastanti. attualmente i terreni sono coltivati ad uliveto.. TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA COLLE SAN PAOLO, PIANO T Trattasi di terreno agricolo, identificato al foglio 4 particella 484 del catasto terreni del comune di Boville Ernica. Privo di fabbricati sovrastanti, il lotto è ubicato in una zona rurale del comune di Boville Ernica in provincia di Frosinone, precisamente in località Colle San Paolo. Il terreno è raggiungibile direttamente percorrendo la strada Via Colle San Paolo, ed è con essa confinante. Nelle vicinanze del suddetto immobile si riscontra la totale assenza di servizi per la collettività. Il nucleo urbano più vicino è il centro del comune di Boville Ernica, distante circa 3 km dai luoghi in oggetto. Il lotto presenta conformazione planimetrica regolare, con declivio a pendenza costante e regolare. La sua superficie è di circa 780 mq come. Attualmente il terreno è coltivato ad uliveto. Il soprassuolo è caratterizzato da specie erbacee. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
VILLETTA UBICATA A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA COLLE SAN PAOLO 88/C, PIANO T-1 L immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato indipendente ad uso residenziale, su due livelli, ubicato in una zona rurale del comune di Boville Ernica, in provincia di Frosinone, precisamente in Via Colle San Paolo, a circa 5 Km di distanza dal Centro storico del comune. L immobile è inserito in un contesto urbano a connotazione rurale, con bassa densità edilizia ed a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato, è facilmente raggiungibile con mezzo di trasporto privato, percorrendo Via Colle San Paolo dallo svincolo della SR214 Frosinone-Sora, distante circa 1 chilometro dall abitazione. Risulta invece più difficoltoso il suo raggiungimento con i mezzi pubblici, in quanto non vi sono fermate delle linee dei bus urbani ed extraurbani nelle sue immediate vicinanze e la stazione ferroviaria più vicina è quella di Frosinone, distante circa 25 km. La zona in cui ricade il fabbricato, è scarsamente dotata di servizi per la collettività (posta, banche, scuole, farmacia), concentrati per la maggior parte al centro del paese. L unità immobiliare, come anticipato in premessa, si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo, collegati tra loro da due scale una interna ed una esterna. Il fabbricato è circondato sui tre lati da una corte esclusiva, della superficie di circa 300 mq, che si sviluppa per la maggior parte a quota ingresso carrabile, dunque a livello del piano terra dell abitazione, e la restante parte a quota -1.80 mt rispetto al piano. In quest ultima zona della corte, si trova una piscina di forma rettangolare di dimensioni 4,35 x 9,65 mt, con struttura in calcestruzzo armato, depuratore, e pavimentata nell intorno con piastrelle di cotto. Tale zona ribassata rispetto al piano a piano terra, è raggiungibile da esso, con una scala esterna in calcestruzzo ricavata nel terreno. La porzione di corte a quota 0.00, invece, è pavimentata con lastre di porfido posate ad opera incerta. La costruzione del fabbricato risale agli inizi degli anni 50. Al piano terra si accede dall ingresso posto sulla corte esclusiva. Il primo piano è accessibile sia da piano terra con scala interna di collegamento, sia dall esterno con scala esterna. Si precisa, che la corte che circonda il fabbricato è di uso esclusivo dell immobile oggetto di 5 .5.c.b.f.7.e.a.a.**********.9.4.a.9.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.I.N.T.A.Q.D.t.m.i. pignoramento, ma non presenta alcun elemento di separazione con il confinante mappale 573. L abitazione presenta il seguente sviluppo planimetrico a piano terra si trovano ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio a piano primo ci sono tre vani, un bagno e due balconi. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Durante il sopralluogo effettuato dal CTU congiuntamente al delegato alla vendita Avv.Francesca Nobile in data **********, è stato riscontrato che il bene risulta essere occupato dalla madre del debitore Sig. ra *************** nata a Boville Ernica il ********** e residente in Via Colle San Paolo 53 Comune di Boville Ernica (FR).
TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA COLLE SAN PAOLO, PIANO T Trattasi di terreno agricolo identificato al catasto terreni del comune di Boville Ernica al Foglio 4 particella 487. privo di fabbricati sovrastanti, il lotto è ubicato in una zona rurale del comune di Boville Ernica in provincia di Frosinone, precisamente in località Colle San Paolo. Il terreno è raggiungibile percorrendo direttamente la strada Via Colle San Paolo. Il lotto è intercluso e raggiungibile attraversando il terreno identificato al foglio 4 particella 484. Nelle vicinanze del lotto si riscontra la totale assenza di servizi per la collettività. Il nucleo urbano più vicino è il centro del comune di Boville Ernica, distante circa 3 km dai luoghi in oggetto. Il lotto si presenta di forma planimetrica regolare, con declivio con pendenza costante e regolare. Attualmente il terreno è coltivato ad oliveto. 6 .5.c.b.f.7.e.a.a.**********.9.4.a.9.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.I.N.T.A.Q.D.t.m.i. Il soprassuolo è caratterizzato da specie erbacee. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO 1