Terreno All'asta In Località Valle Paradiso - 03022 Boville Ernica (FR) - LOTTO 3

Descrizione

- terreno ubicato a boville ernica (fr) - località valle paradiso, boville ernica (fr); in catasto foglio 16 p.lla 360., piano t-s1; - terreno ubicato a boville ernica (fr) - località valle paradiso, boville ernica (fr); in catasto foglio 16 p.lla 362. - terreno ubicato a boville ernica (fr) - località valle paradiso, boville ernica (fr); in catasto foglio 16 p.lla 459. - terreno ubicato a boville ernica (fr) - località valle paradiso, boville ernica (fr); in catasto foglio 16 p.lla 463.. BENE N° 16 - MAGAZZINO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 522 SUB 3, PIANO T Trattasi di porzione di vecchio pagliaio in muratura al piano terra di un fabbricato originario di maggior consistenza, circondata in gran parte da terreni in comproprietà tra le stesse parti debitrici esecutate, necessarie al suo disimpegno, presenti su tre lati, distinte in catasto al foglio 16 p.lle 628 e 369. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, linee telefoniche. Il deposito si compone al piano terra di cantina, portico, lavatoio, porcilaia e rimessa attrezzi.
APPARTAMENTO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 367 SUB 4, PIANO T-S1 Appartamento ai piani terra e seminterrato di un fabbricato contiguo ad altri, con area comune presente a monte distinta in catasto al foglio 16 p.lla 367 sub 1 ed altre aree censite al catasto terreni utilizzate per il disimpegno, di cui si dirà in seguito. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, terra di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre vani letto, e balcone. Al piano seminterrato di locale garage. telefoniche. L appartamento si compone al piano linee
APPARTAMENTO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 521 SUB 1, PIANO T-S1 Appartamento ai piani terra e seminterrato di un fabbricato contiguo ad altri, con area comune presente su tre lati distinta in catasto al foglio 16 p.lla 116 sub 3 ed altre aree censite al catasto terreni utilizzate per il disimpegno, di cui si dirà in seguito. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, linee telefoniche. L appartamento si compone al piano terra di ingresso, corridoio, cucina, pranzo, tre vani letto, ripostiglio, bagno e due balconi. Al piano seminterrato di cantina, deposito e ripostiglio.
BENE N° 13 - TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 630. 6 di 192 .9.f.c.7.7.f.a.*****************.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.R.Z.N.S.E.A. .D.t.m.i. Piccolo relitto di terreno posto nella zona delle costruzioni e le relative aree foglio 16 mappale 367,, 116, 521 e 522 E confuso e indistiguibile tra le prticelle 628 e 369. Ha una superficie catastale di appena mq 5.
BENE N° 12 - TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 628. Piccolo appezzamento di terreno posto tra le costruzioni e le relative aree foglio 16 mappale 367,, 116, 521 e 522 E strettamente necessario al disimpegno di tutti i suddetti fabbricati ed è a ciò destinato. Ha una superficie catastale di mq 252.
APPARTAMENTO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 116 SUB 4, PIANO T Trattasi di vano di vecchio fabbricato rurale destinato ad abitazione, al piano terra di un fabbricato contiguo ad altri, con area comune per l accesso e il disimpegno distinta in catasto al foglio 16 p.lla 116 4 di 192 .9.f.c.7.7.f.a.*****************.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.R.Z.N.S.E.A. .D.t.m.i. sub 3 ed altre aree censite al catasto terreni utilizzate per il disimpegno, di cui si dirà in seguito. All atto del sopralluogo, detto vano risultava di fatto annesso all unità immobiliare foglio 16 mappale 521 sub 1, della stessa proprietà, per via dell abbattimento di una parete divisoria. da quanto è stato possibile accertare detto intervento è stato eseguito senza le necessarie autorizzazioni e senza procedere alle necessarie variazioni catastali. Dal punto di vista urbanistico non ci sono motivi ostativi ad ottenere una S.C.I.A. in sanatoria per la fusione delle due unità immobiliari. Gli oneri necessari si quantificano in complessivi EURO. 5.000,00 comprensivi di oneri sanzionatori e tecnici, e verranno detratti dal valore commerciale del lotto. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, linee telefoniche.
TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - LOCALITÀ VALLE PARADISO, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 360., PIANO T-S1 Trattasi di appezzamento di terreno, ricadente in zona agricola del vigente PRG, di forma stretta e allungata, nel senso della massima pendenza del versante. All atto del sopralluogo risultava in parte seminativo nudo ed in parte coltivato ad uliveto con soprassuolo costituito da circa 20 piante di olivo in buono stato colturale. Ha giacitura in forte pendenza, è raggiungibile attraverso strade sterrate su fondi di terzi, ed ha una superficie catastale di are 11,50.
TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - LOCALITÀ VALLE PARADISO, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 459. Trattasi di appezzamento di terreno, ricadente in zona agricola del vigente PRG, di forma stretta e allungata, nel senso della massima pendenza del versante. All atto del sopralluogo risultava seminativo nudo. Ha giacitura in forte pendenza, è raggiungibile attraverso strade sterrate su fondi di terzi, ed ha una superficie catastale di are 6,00 ed è coltivabile con mezzi meccanici.
BENE N° 18 - APPARTAMENTO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 367 SUB 5., PIANO 1-S1 Appartamento ai piani Primo (Mansarda) e seminterrato di un fabbricato contiguo ad altri, con area comune presente a monte distinta in catasto al foglio 16 p.lla 367 sub 1 ed altre aree censite al catasto terreni utilizzate per il disimpegno, descritte a parte. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, linee telefoniche. L abitazione si compone al piano primo di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due vani letto, e balcone. Al piano seminterrato di locale garage, disimpegno, Wc e soggiorno rustico, costituito in parte dall U.I.U. foglio 16 p.lla 116 sub 5 di fatto annessa, della stessa proprietà. LOTTO 1
CANTINA UBICATA A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 521 SUB 2, PIANO S1 Locale cantina al piano seminterrato, con finiture di tipo essenziale, utilizzato come cantina-deposito, da considerare pertinenza dell abitazione 521 sub 1.
BENE N° 10 - TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - LOCALITÀ VALLE PARADISO, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 463. Trattasi di appezzamento di terreno, ricadente in zona agricola del vigente PRG, di forma stretta e allungata, nel senso della massima pendenza del versante. All atto del sopralluogo risultava seminativo nudo. Ha giacitura in lieve pendenza, è raggiungibile attraverso strade sterrate su fondi di terzi, ed ha una superficie catastale di are 6,80 ed è coltivabile con mezzi meccanici.
BENE N° 14 - TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 631. Piccolo appezzamento di terreno posto nella zona delle costruzioni e le relative aree foglio 16 mappale 121, 632, 367 E strettamente necessario al disimpegno di tutti i suddetti fabbricati ed è a ciò destinato. Ha una superficie catastale di mq 160.
BENE N° 17 - APPARTAMENTO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 116 SUB 5, PIANO T Trattasi di vano di vecchio fabbricato rurale destinato ad abitazione, al piano terra di un fabbricato contiguo ad altri, con area comune per l accesso e il disimpegno distinta in catasto al foglio 16 p.lla 116 sub 3 ed altre aree censite al catasto terreni utilizzate per il disimpegno, di cui si dirà in seguito. All atto del sopralluogo, detto vano risultava di fatto annesso all unità immobiliare foglio 16 mappale 367 sub 5, della stessa proprietà, per via dell abbattimento di una parete divisoria. da quanto è stato possibile accertare detto intervento è stato eseguito senza le necessarie autorizzazioni e senza procedere alle necessarie variazioni catastali. Dal punto di vista urbanistico non ci sono motivi ostativi ad ottenere una S.C.I.A. in sanatoria per la fusione delle due unità immobiliari. Gli oneri necessari si quantificano in complessivi EURO. 5.000,00 comprensivi di oneri sanzionatori e tecnici, e verranno detratti dal valore commerciale del lotto. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, linee telefoniche. 7 di 192 .9.f.c.7.7.f.a.*****************.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.R.Z.N.S.E.A. .D.t.m.i.
TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - LOCALITÀ VALLE PARADISO, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 362. Trattasi di appezzamento di terreno, ricadente in zona agricola del vigente PRG, di forma irregolare con maggiore lunghezza nel senso della massima pendenza del versante. All atto del sopralluogo risultava in parte seminativo nudo ed in parte coltivato ad uliveto con soprassuolo costituito da circa 15 piante di olivo in buono stato colturale. Ha giacitura in forte pendenza, è raggiungibile attraverso strade sterrate su fondi di terzi, ed ha una superficie catastale di are 26,00. Sul fondo risulta realizzata una costruzione posticcia della quale non vi è menzione nell atto di provenienza alla parte debitrice, non è accatastata e non risultano titoli abilitativi edilizi. Si deve pertanto ritenere che la stessa è totalmente abusiva. Inoltre essendo realizzata con materiali di fortuna è priva di ogni valore economico. Non verrà perciò valutata. 5 di 192 .9.f.c.7.7.f.a.*****************.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.R.Z.N.S.E.A. .D.t.m.i.
TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - LOCALITÀ VALLE PARADISO, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 369. Trattasi di appezzamento di terreno, ricadente in zona agricola del vigente PRG, di forma irregolare posto in prossimità e in parte a servizio dei fabbricati, in parte ulivato. All atto del sopralluogo risultava in parte seminativo nudo ed in parte coltivato ad uliveto con soprassuolo costituito da circa 10 piante di olivo in buono stato colturale. Ha giacitura in lieve pendenza, è raggiungibile dalle aree annesse ai fabbricati, ed ha una superficie catastale di are 5,25.
MAGAZZINO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 522 SUB 4, PIANO T Trattasi di porzione di vecchio pagliaio in muratura al piano terra di un fabbricato originario di maggior consistenza, circondata in gran parte da terreni in comproprietà tra le stesse parti debitrici esecutate, necessarie al suo disimpegno, presenti su tre lati, distinte in catasto al foglio 16 p.lle 628 e 369. La zona di ubicazione degli immobili è agricola, esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione essenziali, come acquedotto, Illuminazione pubblica, linee telefoniche. Il deposito si compone al piano terra di cantina, portico, lavatoio, porcilaia e rimessa attrezzi.
BENE N° 11 - TERRENO UBICATO A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 626. Piccolo appezzamento di terreno limitrofo alla costruzione foglio 16 mappale 367, (nell atto di provenienza coperto a tettoia), situato al livello del piano S1 di detto fabbricato. E strettamente necessario al disimpegno dell immobile ed è a ciò destinato. Ha una superficie catastale di mq 15.
BENE N° 15 - AREA URBANA UBICATA A BOVILLE ERNICA (FR) - VIA CASTELLO, SNC, BOVILLE ERNICA (FR) IN CATASTO FOGLIO 16 P.LLA 618 SUB 2., PIANO T Trattasi dell area di risulta di un piccolo ripostiglio esterno alle abitazioni, ubicato a ridosso del fabbricato p.lla 522. Privo di impianti e finiture. All atto del sopralluogo l unità immobiliare è risultata demolita e l area di sedime non più individuabile.