Appartamento All'asta In Via Fontana Scarpata, 13 Broccostella (FR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con ampia corte all'asta a broccostella

Un'occasione unica per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare: appartamento disposto su due livelli con ampia corte esclusiva in vendita all'asta a Broccostella. Ideale per chi vuole trasformare una soluzione residenziale in un piccolo rifugio immerso nel verde o per investimento immobiliare.

L'appartamento (diritti di piena proprietà) si sviluppa su duplice elevazione: al piano terra ingresso, soggiorno-pranzo e cucina; al primo piano tre camere e un bagno. L’altezza interna è generosa (3,30 m) e le finiture sono modeste (pavimenti in parte in gres e in parte in graniglia di marmo, infissi in alluminio, porte interne in legno). Completa la proprietà un locale magazzino indipendente su unico livello di circa 30 mq (h 2,85 m).

Plus significativi: corte di pertinenza esclusiva molto ampia (circa 1.400 mq) che offre privacy e potenziale per giardino, orto o parcheggi; immobile libero e disponibile da subito; posizione in contesto residenziale tranquillo in via Fontana Scarpata n.13. La vendita è effettuata tramite asta giudiziaria: l’immobile è proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le implicazioni del caso (vendita “visto piaciuto”).

Contesto e servizi: Broccostella è un centro tranquillo della provincia di Frosinone, con servizi di base, collegamenti locali e contesto paesaggistico tipico dell’entroterra laziale. La proprietà è raggiungibile attraverso la corte del fabbricato adiacente come indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale) in asta giudiziaria
• Superficie: fabbricato e magazzino complessivi 220,00 mq (perizia); sup. catastale indicata 118 mq (cat. A/4)
• Piano: piani terra e primo (accesso da corte); identificazione via Fontana Scarpata, 13 (Broccostella, FR)
• Località: Broccostella (FR)
• Stato: conservazione modesta, da ristrutturare; anno costruzione 1982
• Pertinenze: corte esclusiva ca. 1.400 mq; magazzino indipendente ~30 mq (h 2,85 m)
• Cadastrale: F.14 Mapp.742 Sub.2 (cat. A/4, rendita €222,08) con altre unità collabenti (sub.3 e 4)
• Prezzo base d’asta: € 44.233,26 (cauzione: 10% dell’offerta; rilancio minimo € 10.000, rilancio massimo € 20.000; inserimento importi senza decimali)
• Regime fiscale: vendita soggetta ad IVA 22% (reverse charge se dovuto)
• Classe energetica / IPE: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori dettagli tecnici, chiarimenti sulle modalità di partecipazione o assistenza per valutare un acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo passo.