Attivita Commerciale All'asta In Via Appia Nuova, N 132/a - 03043 Cassino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte e 657 m² coperti all'asta a cassino

All'asta un ampio capannone industriale con corte privata: occasione ideale per chi cerca uno spazio produttivo o logistico da ristrutturare a prezzi competitivi tramite asta giudiziaria a Cassino. Immobile libero e immediatamente disponibile per visite su appuntamento tramite il portale delle vendite pubbliche.

Il lotto comprende un capannone categoria D/1 con superficie catastale complessiva di 3.847 m², di cui circa 657 m² coperti dal corpo principale e un piccolo soppalco interno di circa 9 m². L’edificio è posto al piano terra e si affaccia su una vasta corte totalmente recintata e asfaltata, con accesso direttamente sulla via Appia Nuova (n.132/A).

La costruzione è stata regolarizzata con Permesso di Costruire in Sanatoria (destinazione “Attività Artigianale”) ma non è stata rilasciata l’agibilità. Dal sopralluogo risultano demolite due piccole strutture abusive; rimane un soppalco interno da rimuovere. L’immobile è classificato in classe energetica G. Si segnala che lo smaltimento della copertura in lastre di cemento-amianto è a carico dell’aggiudicatario e stimato in circa €20.000.

Posizione periferica lungo la via Appia Nuova, comoda per ingressi/uscite e trasporti su strada, ideale per attività artigianali, deposito o logistica. La proprietà confina con la pubblica via ed è riportata al Catasto dei Fabbricati e Terreni del Comune di Cassino; immobile libero e pronto per essere visionato su richiesta tramite il portale della magistratura competente.

Prezzo base €76.800 (offerta minima €57.600 pari al 75% del prezzo base). Cauzione richiesta: almeno il 20% dell’importo offerto. Visite e partecipazione secondo le modalità indicate nella documentazione d’asta. Occasione concreta per chi valuta un immobile all'asta con ampi spazi esterni a Cassino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (categoria D/1 - opifici)
• Superficie: superficie catastale complessiva 3.847 m² (circa 657 m² coperti + soppalco interno ~9 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Cassino (FR), via Appia Nuova n. 132/A
• Stato: libero; regolarizzato in sanatoria (Permesso n.1140 del 14.12.2000) - agibilità non rilasciata; soppalco da rimuovere; presenza copertura in amianto da smaltire (costo stimato €20.000 a carico acquirente)
• Pertinenze: corte privata totalmente recintata e asfaltata, accesso su strada pubblica
• Classe energetica: G

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