Riferimento EX04366099
Appartamento All'asta In Via Parini, 33, Scala H, Interno 2 - 03043 Cassino (FR) - LOTTO UNICO
82 mq
3 locali
€ 70.200
Descrizione
🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a cassino
Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunitĂ per chi cerca una casa pratica e ben posizionata nel centro di Cassino. Appartamento al primo piano con balcone e posto auto scoperto, ideale per uso famigliare o come investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è un'unità di civile abitazione composta da ingresso, cucina-pranzo, disimpegni, bagno e tre camere; la superficie commerciale convenzionale è di 114,75 mq (superficie netta abitazione 91,50 mq + balcone 25,10 mq). L'altezza interna è di 2,70 m e l'accesso avviene da vano scala condominiale con ascensore. Lo stato di conservazione è buono, con interventi minori da prevedere (alcune piastrelle rimosse e modesti lavori di manutenzione).
Tra i punti di forza: posizione centrale e comoda a servizi, balcone che amplia gli spazi vivibili e posto auto scoperto di pertinenza (circa 10 mq) all'interno della corte condominiale. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano; si segnala tuttavia l'assenza della documentazione tecnica (dichiarazioni di conformità impianti elettrico, termico e idrico) indicata nella perizia, elemento da valutare in fase di acquisto e possibile integrazione lavori.
La zona è centrale a Cassino (Via Giuseppe Parini n.33), vicino a negozi, uffici e servizi urbani; l'edificio si trova in un contesto residenziale consolidato con facilità di parcheggio e collegamenti locali. L'immobile risulta attualmente occupato dal proprietario, dettaglio importante per la gestione delle visite.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto comprensivo di posto auto)
• Superficie: superficie commerciale convenzionale 114,75 mq (netta appartamento 91,50 mq + balcone 25,10 mq)
• Piano: primo piano (interno 2) – accesso con scala e ascensore
• Località : Cassino (FR), Via Giuseppe Parini n.33
• Stato: buono; opere di manutenzione e adeguamento impianti da valutare
• Pertinenze: posto auto scoperto (circa 10,00 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella documentazione)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.