Appartamento All'asta In Via Del Cerro Localita' Sant'angelo In Theodice - Cassino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con portico all'asta a Cassino

Questa villetta indipendente, proposta all'asta, offre una soluzione abitativa su un unico livello ideale per chi cerca praticità e contatto con la periferia senza rinunciare a spazi esterni. La vendita è giudiziaria e l'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di una casa unifamiliare al piano terra (rialzato) composta da portico d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. La costruzione è in cemento armato con copertura a doppia falda su struttura lignea; i pavimenti sono in gres porcellanato e il bagno è rifinito con piastrelle. L'accesso avviene dalla strada comunale tramite cancello carrabile e cancello pedonale.

Punti di forza: l’abitabilità su un solo livello rende gli spazi funzionali e facilmente fruibili; il portico garantisce uno spazio coperto all’aperto per relax o pranzi estivi; la posizione periferica assicura tranquillità e privacy. Si segnala inoltre la categoria catastale A4 e la presenza di graffatura della particella catastale.

Contesto: ubicata a Cassino (FR), in località S. Angelo, la proprietà si trova in zona periferica a destinazione agricola (PRG, Tipo E). Pur essendo in un contesto tranquillo, la proprietà resta collegata alla viabilità comunale e ai servizi del territorio di Cassino. Si ricorda che l’immobile è venduto tramite asta giudiziaria senza garanzie, come da disciplina delle vendite esecutive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra (rialzato), unico livello
• Località: Cassino (FR) – Via del Cerro, Località S. Angelo
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; finiture con gres porcellanato e bagno piastrellato (stato da verificare)
• Pertinenze: portico; accesso carrabile e pedonale dalla strada comunale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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